Terug naar overzicht Terug

Hamelijnckhof 2, Beek en donk Vraagprijs €265.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

HAGELNIEUW, UITSTEKEND AFGEWERKT EN EEN EXTRA GROTE BERGING

Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning in de recentelijk gebouwde woonwijk “De Nieuwe Hees” heeft ontzettend veel te bieden. De woonkamer is speels ingedeeld en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgt samen met het zijraam tot aan de grond voor een ongekend ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd en deze is uitgevoerd in een neutrale witte kleur met alle gewenste apparatuur.

Op de 1e verdieping liggen in totaal 3 grote kamers. De 2 slaapkamers beschikken beide over een prima maatvoering en de masterbedroom staat in directe verbinding met een grote (inloop) kastenkamer. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer af te scheiden, waardoor een ruime 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De eigentijdse badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een vrijhangend toilet.

Tot slot is ook de 2e verdieping ongekend ruim. Door de steile, hoge kap en de dakkapel aan de voorzijde is een riante open zolderkamer gecreëerd. De aansluiting voor de wasapparatuur, de WTW-unit en de cv-ketel bevinden zich eveneens op deze verdieping.

De voor- en achtertuin moeten nog worden aangelegd. De ligging op het westen is ideaal en de uiteindelijke koper kan hier naar eigen inzicht zijn/haar droomtuin realiseren. In de achtertuin is een poort aanwezig en de huidige eigenaren hebben hier een royale stenen berging met elektrische sectionaaldeur en aansluitend een overkapping laten bouwen.

Tenslotte spreekt ook de ligging aan de rand van Beek & Donk heel erg aan. De woningen zijn kortgeleden opgeleverd en het openbaar gebied zal in de nabije toekomst worden aangelegd. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in het karakteristieke dorp zelf en binnen 5 minuten lopen bevindt je je midden in de natuur.

Goed om te weten:

– Slechts enkele maanden geleden opgeleverde hoekwoning;
– Extra veel lichtinval door ramen aan de zijkant;
– Zeer fraaie uitstraling door de mooie voordeur en de dakkapel aan de voorzijde;
– Alle wanden en plafonds zijn uitgevoerd met strak pleisterwerk;
– Zeer mooie tegelvloer op de begane grond, geheel voorzien van vloerverwarming en met hoge witte plint;
– Prachtige PVC-vloer op de 1e verdieping en een laminaatvloer op de 2e etage;
– Hardhouten draai-/kantelramen met HR++-beglazing;
– Hoge plafonds;
– Luxe binnendeuren en -kozijnen zonder bovenlicht;
– Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen;
– Volledig geïsoleerd en 2 zonnepanelen op het dak;
– Uitgebreide elektrische installatie en glasvezelaansluiting;

Globale indeling:

– Ruime ontvangsthal;
– Luxe afgewerkte toiletruimte in antraciet/witte kleurstelling;
– Speels vormgegeven woonkamer met zijraam tot aan de grond en grote schuifpui aan de achterzijde;
– Praktische vaste kast onder de trap;
– Open keuken aan de voorzijde;
– Uitgebreide keukeninrichting met granieten werkblad, volop kastruimte en diepe lades;
– Alle gewenste apparatuur aanwezig: rvs-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, 2 combi-ovens en een vaatwasser;
– 3 grote kamers op de 1e verdieping, waarvan er 1 momenteel dienst doet als (inloop) kastenkamer;
– Masterbedroom met sfeervol Frans balkon;
– Eigentijds badkamer in de kleuren wit/antraciet;
– Uitgebreide badkamerinrichting met inloopdouche voorzien van regendouche, hangcloset en dubbele design-wastafel in combinatie met een wastafelmeubel;
– Riante open zolderkamer op de 2 verdieping met een dakkapel aan de voorzijde en een stijle, hoge kap;
– Aansluitingen witgoed, WTW-unit en HR cv-ketel op de 2e verdieping;
– Naar eigen smaak in te richten voor- en achtertuin;
– Ideale ligging op het westen;
– Fraaie tuinafscheiding (schuttingen) met poort naar de zijkant van de woning;
– In eigen beheer gebouwde stenen berging met aansluitend een overkapping;
– De berging is uitgerust met openslaande deuren, elektra en een elektrische sectionaaldeur;
– Buitenkraan aan de achterzijde van de woning.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Donk) wonen 3.580 inwoners, heel Laarbeek (Gemeente Laarbeek) telt 21.942 inwoners.

De school

0,8km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Nuenen

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.