Terug naar overzicht Terug

Grasvogel 27, Eindhoven Vraagprijs €485.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gave sfeervolle woning met veel ruimte en comfort? Dan mag je dit fantastische instapklare hoekhuis zeker niet missen! 5 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland en een tuin op het westen. Alle populaire hedendaagse woonwensen worden hier aangevinkt. Deze optelsom maakt het absoluut een woning die je echt moet hebben gezien.

In Grasrijk, op loopafstand van alle voorzieningen, komt deze eigentijdse uitgebouwde hoekwoning beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Direct bij binnenkomst merk je al dat dit een fijn ruim huis is met een bijzonder goede functionele indeling. De hal/entree met houten vloerafwerking is royaal en biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de sfeervolle lichte woonkamer met houten vloer valt direct op dat het lekker breed is en er volop mogelijkheden zijn voor jouw inrichting en interieur. De riante zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en wordt middels een sierhaard (gel) onderbroken van de eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde is uitgevoerd met een grote lichtstraat en inbouwspots waardoor er een mooie lichtinval is aan de achterzijde. Zowel overdag als in de avond. De gezellige open keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met diverse kastjes en inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Alle gemakken zijn voorzien waaronder een vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapvertrekken en een badkamer. Het hoofdslaapvertrek is gelegen aan de achterzijde en heeft een maatvoering van ruim 18 m2. De twee overige slaapvertrekken zijn ongeveer even groot en hebben een uitstekende maatvoering van ruim 11 m2. Alle vertrekken en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, groot ligbad, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Er is daglicht in deze ruimte en het plafond heeft diverse inbouwspotjes.

De tweede verdieping heeft een volledig woonprogramma bestaande uit twee mooie slaapvertrekken eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloer. De praktische aparte wasruimte is ideaal en ook eventueel helemaal afsluitbaar te maken.

Met een achtertuin op het westen heb je bijna de gehele dag tot zonsondergang de zon in de tuin bij mooie zomerse dagen. Voor verkoeling is er een automatische zonneluifel over de breedte van de woning voor wat schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras voorzien van antraciet tegels, pergola en diverse vaste beplanting. De stenen berging is extra hoog en is voorzien van elektra. Vanuit de achterom is de gemeenschappelijke tuin annex binnenterrein te bereiken. Hier is er een gemeenschappelijk speeltuintje waar de kleintjes veilig kunnen spelen met de buurkinderen.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: 2 basisscholen (3 minuten loopafstand), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Algemeen:
– Ideaal centraal gelegen in Grasrijk
– Alle voorzieningen op loopafstand
– Bijzonder ruim hoekhuis
– Instapklaar
– Uitgebouwd aan achterzijde 2011
– Lichtstraat
– Ruime woonkamer met eiken houten vloerafwerking
– Woonkeuken met kookeiland en alle apparatuur
– 5 zeer goede slaapvertrekken
– Badkamer met ligbad en inloopdouche
– Tuin op het westen
– Gemeenschappelijke binnentuin (maandelijkse kosten € 9,– voor onderhoud)
– De woning is voorzien van stadsverwarming (huurunit)

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.