Terug naar overzicht Terug

Grasvink 45, Eindhoven Vraagprijs €375.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Riante, moderne en uitgebouwde hoekwoning met circa 140 m2 aan woonoppervlakte op een royaal perceel van 228 m2. Beleef de lichte en ruime living van circa 34 m2 met natuurstenen vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond, de in 2018 nieuw geplaatste, moderne keukeninrichting met alle comfort, het verzorgde sanitair en de mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers. Daarnaast kunt u genieten van de royale achtertuin, die fraai is aangelegd en in verbinding staat met de praktische zijtuin.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (alsmede de internationale school), het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Kortom, een instapklare en ruime woning die u alle comfort te bieden heeft! Interesse gewekt? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met gazon, plantenbakken en afwisselende beplanting
– Overdekte entree met verlichting
– Gehele begane grond voorzien van fraaie Mustang Black Slate natuur-/leisteen en vloerverwarming
– De hal is voorzien van praktische, ingerichte trapkast, meterkast en modern toilet met vrij hangend closet en fontein
– Grote uitgebouwde woonkamer van circa 34 m2 met veel indelingsmogelijkheden
– Open keuken met recente mat witte uitgebreide keukeninrichting in U-vorm (2018), voorzien van inbouwapparatuur van Siemens
– De keuken beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigvoorziening, oven, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades

Tuin:
– Achtertuin voorzien van speelse bestrating, planten bakken met afwisselende beplanting, stroom voorzieningen, tuinverlichting, berging met overkapping en een vrije achterom
– Zijtuin met tuinopslag, voorzien van watervoorziening, verlichting en doorgang van voor naar achtertuin

1e Verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De 3 slaapkamers kennen een goede maatvoering van respectievelijk circa 17 m2, 10 m2 en 8 m2
– Ruime, geheel betegelde badkamer met douchecabine, voorzien van regendouche en thermostatische kraan, brede wastafel en vrij hangend closet

2e Verdieping:
– Middels vaste trap te bereiken grote zolderkamer
– Voorzien van twee Velux dakramen die veel lichtinval bieden
– Bergingsmogelijkheden achter netjes afgewerkte schotten
– Voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
-Mogelijkheid tot 4e slaapkamer!

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2002
– Woonoppervlakte circa 138 m2, inhoud circa 490 m3 en perceelgrootte 228 m2
– Woning beschikt over glasvezel aansluiting
– Volledig geïsoleerd (woning voldoet aan energielabel A)
– Over volle breedte van de woning uitgebouwd aan achterzijde
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Bel gerust voor het maken van een afspraak!

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.