Terug naar overzicht Terug

Grasveld 96, Eindhoven Vraagprijs €275.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Verrassend ruim en speels ingedeeld woonhuis met circa 100 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over o.a. een gezellige, lichte woonkamer, een ruime leefkeuken, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast kunt u genieten van de patiotuin, het balkon en het volop privacy biedend en op het zonnige zuiden gelegen dakterras!

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: Eindhoven Airport, scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort! Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Afsluitbare poort met toegang tot de patiotuin met sierbestrating en verlichting
– Ruime berging van circa 10 m2, voorzien van elektra
– Entree woning naar hal voorzien van marmeren vloertegel
– De hal is verder voorzien van een meterkast, een praktische trapkast met wastafel voorzien van close-inn boiler en een geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en hoekfontein
– 2 Parterre slaapkamers van respectievelijk 12 m2 en 6 m2, beide voorzien van laminaatvloeren

1e Verdieping:
– Bestaande uit een overloop met garderobe/bergkast, de woonkamer en de leefkeuken
– De overloop is voorzien van een fraaie marmeren vloertegel die doorloopt in de woonkamer en de keuken en voorzien is van vloerverwarming
– Ruime en lichte woonkamer met een aangrenzend balkon en een vrij uitzicht!
– Gezellige leefkeuken met landelijke keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten werkblad en een spiegelwand
– De keuken beschikt verder over een inductie kookplaat (Siemens), afzuigvoorziening, vaatwasser (Siemens), koel/vriescombinatie (Siemens), heteluchtoven (Siemens), magnetron (Siemens) en volop kastruimte, waaronder diverse lades

2e Verdieping:
– Bestaande uit een overloop met een tweetal inbouwkasten, het toilet, een slaapkamer, de badkamer en het dakterras
– De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer
– De inbouwkasten zijn voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en hier treft u ook de WtW-unit aan
– Geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en hoekfontein
– Royale 3e slaapkamer van circa 16 m2 over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van fraaie vaste kastenwand
– Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, wandmeubel, wastafel in meubel met wandkast en spiegelwand, voorzien van verlichting
– Ruim dakterras van circa 11 m2 met volop privacy en veel zonnige uurtjes door zijn aantrekkelijke ligging op het zuiden

Buitenruimten:
– De woning is dus voorzien van een patiotuin, een balkon en een volop privacy biedend en op het zonnige zuiden gelegen dakterras. Daarnaast kunt u tevens gebruik maken van de gemeenschappelijke en kindvriendelijke binnentuin.

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2004
– Woonoppervlakte circa 100 m2, inhoud circa 417 m3
– Woning is geheel geïsoleerd (energielabel A)
– Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz afwerking
– Meterkast bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel
– Vrijwel elke ruimte in de woning biedt zicht op de patiotuin
– Warmtewisselaar is in eigendom
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Kortom, een zeer interessante woning met veel comfort en een speelse indeling!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.