Terug naar overzicht Terug

Grassijsje 22, Eindhoven Vraagprijs €920.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

“It is all in the details”. Dit royale sfeervolle vrijstaande herenhuis heeft de toekomstige eigenaar enorm veel te bieden aan ruimte en luxe maar het zijn de details die het grote verschil maken. Tijdens een bezichtiging kom je er snel achter dat over alles goed is nagedacht en dat men naast vakmanschap ook de beste materialen heeft gebruikt. Als je op zoek bent naar een ruime vrijstaande woning in Meerhoven dan moet je deze woning gezien hebben.

Aan de voorzijde heeft de woning een eigen voortuin met pad naar de voordeur en aan weerszijden een inrit/parking voor een auto. De zeer ruime oprit aan de linkerzijde met gedeeltelijke carport heeft een in de grond verzonken laadstation voor een elektrische auto. Bij de oprit aan de andere zijde zijn de voorbereidingen hiervoor al getroffen. De gehele voortuin is recent opnieuw aangelegd met bestrating, beplanting en verlichting.

Bij binnenkomst van de woning voel en zie je direct de sfeer en kwaliteit. De ruime entree met garderobe, trapgang, meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer en de kelder. De grote paneeldeuren met glas zorgen voor een mooie doorkijk en volop licht. De riante sfeervolle woonkamer heeft een uitstekende maatvoering en heeft veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen en de harmonica tuindeuren. De fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming, de hoge plafonds met plafondlijsten en inbouwspots maken het plaatje compleet.

Aan de achterzijde bevindt zich de grote open woonkeuken met kookeiland. Deze fraai ontworpen keukenopstelling is tot in de kleinste details uitgewerkt en van alle gemakken en denkbare luxe voorzien. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De kraan van Quooker zorgt naast gewoon warm en koud water ook voor direct kokend water. In de achterwand is een grote Liebherr koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte geplaatst. Een fraai detail is de in de muur verzonken koffieautomaat, combi-magnetron en de stoomoven/oven. Het geheel wordt fraai verlicht met indirecte LED-verlichting.

Een heerlijke plek in het huis is de TV-kamer met ronde achterwand voorzien van speciaal behang wandafwerking en fraai zicht op de tuin. Hier kun je heerlijk bij de houtkachel televisie kijken of relaxen. De raampartijen zijn voorzien van elektrische screens. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als kantoor- of speelkamer.

De praktische bijkeuken is voorzien van geheel op maat gemaakte kasten en werkruimte. Naast een extra vriezer bevindt er zich ook een extra afzuigkap. Door de solartube is er extra daglicht. De aangrenzende grote garage is ook voorzien van maatwerk kasten en solartubes. De garage met tegelvloer is extra breed en heeft een elektrische sectionaal garagedeur. Daarnaast is er een extra toiletruimte voor het zwembad en is hier ook de zwembadinstallatie aangebracht.

De achtertuin op het zuiden is geheel onder architectuur aangelegd en naast diverse terrassen voorzien van een fantastisch zwembad met zwemtrainer en buitendouche. Het zwembad (zoutwater) wordt energiezuinig verwarmd door de zonnecollectoren op het platte dak en is door zijn speciale bouw onderhoudsarm. De speciale skimmers houden het bad schoon waardoor een schoonmaakrobot overbodig is. Het zwembad is geheel afsluitbaar door middel van een elektrisch roldeck en derhalve ook veilig voor jonge kinderen. Door de aanwezigheid van een palmboom heb je het gehele jaar een vakantiegevoel. Mocht het toch slecht weer zijn of te warm dan is de fraaie overkapping een ideale plek om te vertoeven.

Ook onder de grond is er veel te beleven in de geweldige kelder. Deze kelder is verdeeld in een berging en een grote ruime. Deze grote ruimte is zeer goed afgewerkt met een laminaat vloer, verwarming, ventilatie en LED-daglicht panelen. De ruimte is ideaal voor hobby’s of een thuisbioscoop annex “man cave”. In de kelder zijn de voorzieningen voor het realiseren van een badkamer aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning de grote master bedroom. Deze grote kamer is geprojecteerd over de gehele breedte en voorzien van PVC-vloer. Aansluitend is er een aparte kleedkamer met complete kastinrichting met hang- en leg indeling. De mega grote badkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming, een groot rond whirlpool bad, fijne inloopdouche met zijstralers en dubbele vaste wastafel in meubel. Eveneens aan de achterzijde is er nog een tweede slaapkamer met PVC-vloer. Op deze verdieping bevinden zich verder nog een separate toiletruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en vaste wastafel in meubel.

De twee verdieping huisvest nog twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De beide slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben extra bergruimte onder de knieschotten. Beide kamers zijn tevens voorzien van een vaste wastafel. Ook zijn de voorzieningen aanwezig voor het realiseren van een badkamer.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema, kapper, snackbar, sushi restaurant, Etos en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Algemeen:
– Fijne ligging in Grasrijk
– Super goede afwerking en instapklaar
– Begane grond en keuken recent verbouwd
– Fijne indeling en goede ruimtes
– Grote multifunctionele kelder
– Grote garage
– 4 slaapkamers (5 mogelijk)
– 2 badkamers
– Aparte inloopkast
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin (op zuid)
– Onderhoudsarm en energie zuinig verwarmd zwembad
– Grote overkapping
– Veel gadgets o.a. domotica voor verlichting, gordijnen, verwarming etc.
– En nog veel meer……

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.