Terug naar overzicht Terug

Grasduin 17, Eindhoven Vraagprijs €850.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruimte, rust en privacy! Deze woorden zijn volledig van toepassing op deze onder prachtige architectuur ontworpen en met zorg bewoonde villa welke tevens is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen!

Deze speels ingedeelde en volledig onderkelderde split-level woning met inpandige garage biedt u, naast hoge plafonds en volop lichtval door de grote raampartijen, een riante woonkeuken, twee zithoeken, twee badkamers, een bijkeuken, een separate wasruimte, ruim voldoende bergruimte, een dakterras en maar liefst 7 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin heeft een vrij uitzicht en is voorzien van een stenen berging.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Op loopafstand van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel alsmede het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Oprit met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met vide, garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.
Riante woonkeuken met toegang tot de achtertuin en voorzien van een L-vormige opstelling met een stenen werkblad, 1,5 spoelbak, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, vaatwasser en volop kastruimte (apparatuur Miele).
Verhoogde zithoek.
Tweede zithoek met tuinzicht, schuifpui naar achtertuin en gashaard.
Bijkeuken met lichtkoepel.

GARAGE
-Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare overhead- en loopdeur.

SOUTERRAIN
3 Multifunctionele ruimtes waarvan er twee te gebruiken zijn als slaapkamer.
Ruime bergruimte.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met walk-in-closet.
Wasruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit.
Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchegelegenheid met rainshower en ligbad.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.

2e VERDIEPING
Overloop.
2 Slaapkamers, beide met toegang tot het dakterras.
Badkamer met douchegelegenheid, wastafel en wandcloset.

TUIN
Volop privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht en uitgevoerd met terras, wateraansluiting met putje (voor- en achter), tuinverlichting, stopcontact, aansluiting voor eventueel een jacuzzi en stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN
Begane grond met tegelvloer, verhoogde zithoek met houten vloer, souterrain met houten vloer/tapijt, 1e- en 2e verdieping met laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, rookmelders, dauerluftung.
Vloerverwarming: begane grond.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 vernieuwd en wordt elk jaar onderhouden.
Warmtewisselaar stadsverwarmings-unit is in eigendom.

WOORDJE HUIDIGE EIGENAREN
De woonkeuken is het scharnierpunt van ons gezinsleven met opgroeiende kinderen. Daar ontmoeten we elkaar en wordt samen gegeten, gelachen, verhalen gedeeld. Het verleden, heden en toekomst wordt daar met elkaar verbonden.

De kinderen verlaten het ouderlijk huis en daarom bieden wij het huis nu te koop aan en gunnen nieuwe bewoners net zo’n gelukkige jaren zoals wij hier beleefd hebben.

EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.