Terug naar overzicht Terug

Grasduiker 3, Eindhoven Vraagprijs €909.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

In het “Villapark de Rundgraaf” komt deze bijzondere vrijstaande split-level woning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De architect Van de Pauwert uit Eindhoven heeft zich bij het ontwerp duidelijk laten inspireren door het werk van Frank Lloyd Wright. Samen met de situering in de het landschap aan de Rundgraaf maken het een uniek project met een bijzondere woonkwaliteit. We vertellen je er graag alles over!

De woning maakt onderdeel uit van een 22 tal woningen die in een eigen landschapstuin aan de Rundgraaf zijn opgenomen. De woning staat op eigen grond en de tuin is gemeenschappelijk (voortdurend erfpacht) Er wordt collectief onderhoud en beheer gepleegd. Hierdoor is er naast veel privacy ook op het eigen perceel een beleving van ruimte binnen een groter geheel.

Bij benadering van de woning ervaar je een verzorgde aanleg van bestrating met een diversiteit aan beplanting. Daarna bevindt zich aan de voorzijde van de woning een grote carport. Op de ruimte naast de carport is er een mogelijkheid voor meerdere auto’s. De ruime hal/entree is extra licht door de solartube en geeft toegang tot een toiletruimte, inpandige berging en woonkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld, heeft een hangend toilet met een fonteintje. De praktisch inpandige berging heeft een tegelvloer en biedt toegang tot de patio.

De woonkeuken is ruim opgezet. Door grote raampartijen met schuifpui is er direct contact en toegang tot de patio. De keuken is het hart van het huis en heeft een keukenopstelling met kookeiland en achterwand met werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap (rechtstreeks naar buiten), vaatwasser op hoogte en met een combioven. De vloer is voorzien van moderne tegels (Mosa) en met een vloerverwarming.

Vanuit de keuken kun je via de bordestrap met vide naar het slaapgedeelte op niveau -1 of naar de woonkamer op niveau +1.

De woonkamer heeft een ruime maatvoering en biedt veel mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De parketvloer zorgt voor een warme natuurlijke uitstraling en de vele raampartijen bieden volop licht en uitzicht. Door de grote schuifdeuren is er toegang tot het overdekte dakterras/balkon van 18 m2. Vanuit hier is er een ruim overzicht over het plan en kun je genieten van het uitzicht.

In het lager gelegen slaapgedeelte is het zowel in de zomer als in de winter aangenaam qua temperatuur. Vanuit de gang is er toegang tot vier slaapvertrekken een wasruimte en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot deze badkamer. De drie slaapvertrekken hebben allen een ruime maatvoering. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een inloopdouche en ligbad. De toiletruimte met hangend toilet is apart. Het gehele slaapgedeelte is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De grote onderhoudsarme eigen patiotuin biedt volop ruimte en privacy. Hier kun je de gehele dag en avond doorbrengen. Er is een achterom naar de gemeenschappelijke parktuin en met toegang naar de voorzijde.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes en fitnesstoestellen voor iedereen, waterpartijen en speelweides met een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, een bakker, De Hema, Een kapper, snackbar, sushi restaurant en Kruidvat bevinden zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen, Airport Eindhoven en diverse recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Algemeen:
– Uniek woonconcept met volop ruimte en privacy
– Fraaie tijdloze architectuur met mooie materialen
– Ruime woonkeuken met kookeiland
– Grote woonkamer met parketvloer
– 4 goede slaapvertrekken
– Luxe badkamer en sanitair
– Parktuin, eigen grote patiotuin en balkon
– 2 parkeerplaatsen met carport
– Eigen perceel 441 m2 exclusief landschapstuin
– De landschapstuin heeft een parkachtig karakter met erfpacht.
– Het tuinonderhoud is collectief geregeld met een bijdrage van € 100,- per maand.

Video

Plattegronden (2)

PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Meerhoven leren kennen?

Casper vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.