Terug naar overzicht Terug

Grasbeemd 8, Eindhoven Vraagprijs €489.500,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Maar liefst circa 177 m2 aan wooncomfort biedt deze prachtige, half vrijstaand geschakelde woning. Gelegen op royaal hoekperceel van 248 m2. Geniet van de riante living van circa 41 m2, de eigentijdse keukeninrichting, de ruime eetkamer, 4 goede slaapkamers, verzorgd sanitair, praktische wasruimte met sauna, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin op het altijd zonnige zuiden met berging en vrije achterom.

De woning is gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken, de bushalte bevindt zich op slechts ca. 75 meter afstand.

Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke woonomgeving!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Begane grond:
– Voortuin met sierbestrating en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Oprit naar inpandige garage, eveneens voorzien van sierbestrating
– Overdekte entree naar ruime hal met fraaie, massief houten stroken vloer die doorloopt in de living, keuken en eetkamer
– De hal beschikt verder over een trapopgang, meterkast, praktische trapkast en deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Inpandige garage met tegelvloer, elektra en elektrische sectionaaldeur
– Riante en lichte living van circa 41 m2 met dubbele openslaande tuindeuren, loopdeur, veel lichtinval en kent diverse indelingsmogelijkheden
– Open keuken met eigentijdse keukeninrichting, bestaande uit een hoekopstelling en wandopstelling
– De keuken beschikt over inductie kookplaat (Siemens), afzuigvoorziening (Itho), heteluchtoven (Miele), vaatwasser (Siemens), koelkast (Liebherr), vriezer (Pelgrim, 4 lades) en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Vanuit de keuken kijkt u door het zijraam leuk weg richting het speeltuintje
– Aangrenzende eetkamer/ speelkamer met zicht naar voren toe

Tuin:
– Fraai aangelegd met sierbestrating, terras, gazon, volwassen beplanting, elektra, buitenverlichting, waterkraan, houten berging, trampoline, elektrische zonneluifel en een achterom
– De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt voldoende privacy

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer
– De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 9 m2, 11 m2 en 18 m2
– De grote slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning gelegen, beschikt over zonnescreens
– Verzorgde en geheel betegelde badkamer met douchecabine en ligbad, beide voorzien van een thermostatische kraan, dubbele waskom op meubel, voorzien van lades, designradiator en spiegel met verlichting
– Het afzonderlijke toilet is voorzien van een vrij hangend closet met fontein

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, praktische wasruimte en vierde slaapkamer
– De overloop beschikt over een laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamer
– De was-/ bergruimte is deels betegeld en voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een op maat gemaakte saunacabine
– Ruime slaapkamer, die over de volle breedte is gelegen en eveneens is voorzien van zonnescreens

Algemeen:
– Bouwjaar 2003
– Inhoud circa 723 m3, woonoppervlakte circa 177 m2, perceelgrootte 248 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
– Energielabel B
– Meterkast bestaat uit 11 groepen (inclusief 2 krachtgroepen) en 3 aardlekschakelaars
– Woning beschikt over alarminstallatie (optioneel)
– Woning is gelegen naast een speelgelegenheid voor de allerkleinsten
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Kortom, een zeer aantrekkelijk aanbod!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Grasrijk) wonen 5.375 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,0km

De supermarkt

1,9km

De dokter

2,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.