Terug naar overzicht Terug

Fransebaan 125, Eindhoven Vraagprijs €289.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

ZEER ROYALE TUSSENWONING (WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 154 M2) MET EIGEN PARKEERPLAATS/CARPORT, 5 SLAAPKAMERS EN EEN OP HET WESTEN GELEGEN ACHTERTUIN.

Deze flink uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving in de wijk de “Achtse Barrier”. Door de in 2004 gerealiseerde uitbouw is de woonoppervlakte enorm en dit is ook direct te merken op de begane grond. De L-vorm woonkamer en de aangebouwde tuinkamer zijn samen ongeveer 52 m2 groot. En dat is dan ook nog exclusief de eveneens in de uitbouw gesitueerde keuken.

Op de 1e en 2e verdieping beschikt dit fraaie huis over 5 goede slaapkamers. Door de aan de voor- en achterzijde geplaatste dakkapellen (2004) doen de 2 slaapkamers op de 2e etage niets onder voor de 3 kamers op de 1e verdieping. Naast deze slaapkamers mag de badkamer natuurlijk niet worden vergeten, want ook die heeft een oppervlakte waar je in de meeste woningen alleen maar van kan dromen.

Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar is het genieten in de op het westen gesitueerde achtertuin. Achterin de tuin is een vrijstaande, stenen berging geplaatst met aansluitend een carport. De carport wordt van het achtergelegen gemeenschappelijke binnenterrein afgescheiden door een sectionaaldeur.

De woning is tot slot gelegen aan een rustige ventweg in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, scholen, een gezondheidscentrum en veel openbaar groen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum en een kartbaan.

Samenvattend:
– Gelegen aan een rustige ventweg;
– Eigen parkeerplaats met carport;
– Uitbouw over de volle breedte van het huis met schuifpui en lichtstraat;
– Dakkapel gerealiseerd aan de voor- en achterzijde;
– Riante ontvangsthal met meterkast, provisieruimte onder de trap en keurig toilet;
– L-vorm woonkamer en tuinkamer met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 50 m2;
– Dichte keuken voorzien van uitgebreide Siematic keukeninrichting met voornamelijk Siemens apparatuur;
– Op het westen gesitueerde achtertuin met grote stenen berging, carport en achterom;
– Gemeenschappelijk achterterrein;
– 5 ruim bemeten slaapkamers op de 1e en 2e verdieping;
– Royale badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel;
– Originele/eenvoudige afwerking, maar wel netjes;
– Er is dak- en spouwmuurisolatie toegepast en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerend glas;
– CV combi-ketel (Vaillant, bouwjaar circa 2003);
– Beide dakkapellen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken;
– Handmatig bedienbare zonneluifel aan de achtergevel;
– Glasvezelaansluiting;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat;
– Op een steenworp afstand van een supermarkt, een basisschool en gemeentelijk groen.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Gunterslaer) wonen 3.735 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.