Terug naar overzicht Terug

Faunuslaan 8, Eindhoven Vraagprijs €950.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

In de gewilde “Oude Gracht” komt dit gemoderniseerde vrijstaande familiehuis met dubbele garage, externe berging-/kantoorruimte beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het is een rustige en kindvriendelijke groene wijk waarbij je in zeer korte tijd midden in de natuur staat. Naast een super ligging met volop groen en nabij alle voorzieningen heeft dit huis je enorm veel te bieden qua ruimte en wooncomfort. We vertellen je er graag meer over!

Vanuit de mooie brede (autoluwe) laan met hoge bomen en een gevarieerde bebouwing bereik je via de grote inrit de entree. Als je binnenkomt in de grote hal/entree met vide en veel licht voel je je direct thuis. Vanuit hier zijn de luxe gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de sfeervolle woonkamer bereikbaar. In de royale L-vormige woonkamer heb je volop zicht op de tuin en de mooie laan aan de voorzijde. Naast de grote raampartijen en tuindeuren is er een gezellige openhaard. De fraaie paneeldeuren en de laminaatvloer maken het plaatje compleet.

Aan de achterzijde bevindt zich de grote keuken welke middels “Barn Doors” kan worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is enkele jaren geleden compleet vernieuwd (2016) met een knipoog naar het verleden maar met hedendaags comfort. De keuken geïnspireerd op een “Bruynzeel” keuken heeft een “Smeg” Fornuis met oven waar menig professioneel kok jaloers op is. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast/vriezer (los), vaatwasser en Quooker aanwezig. De leuke tegeltjes en de kruidenvakjes maken het helemaal af. Middels de tuindeuren stap je ook vanuit de keuken zo de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn er in totaal 4 kamers en 2 badkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Deze kamer heeft een eigen inloopkast met aansluitend een badkamer. De vernieuwde luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een groot ligbad, separate inloopdouche met scherm en een dubbele vaste wastafel in meubel. Vanuit de overloop is de tweede vernieuwde badkamer met hangend toilet en douche bereikbaar. De twee middelste slaapvertrekken aan de zijzijde van de woning hebben een mooie maatvoering en komen beide uit op het veranda achtige balkon. Beide slaapkamers hebben een vaste wastafel. Het vierde vertrek zou ook gebruikt kunnen worden als slaapvertrek maar is nu in gebruik als was-/strijkkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Via een afgesloten trapopgang is er toegang naar de zolder verdieping.

De zolderverdieping heeft ook nog een hoeveelheid aan mogelijkheden en ruimte in petto. Naast de afgesloten stookruimte is er een multifunctioneel middenstuk met vaste wastafel. Het grote Velux dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval. De zolderkamer ligt aan de voorzijde en is prima geschikt als 5e slaapvertrek. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

De tuin rondom de woning is ideaal qua bezonning en heeft een mooi overdekt terras, gazon en een gevarieerde vaste beplanting. In de tuin is er volop privacy. Achter de garage is er een vrijstaand houten chalet gebouwd. Dit chalet heeft eveneens een overkapping en eigen toilet. Het kan prima dienst doen als gastenverblijf of kantoor/atelier aan huis.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel. Daarnaast zijn op korte afstand alle voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, huisartsenpost, scholen (basisschool, TU/e en Fontys) en natuur aanwezig. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Algemeen:
– Gelegen de in gewilde “Oude Gracht”
– Mooie brede groene laan
– Alle voorzieningen onder handbereik
– Grote L-vormige woonkamer met zicht op de tuin
– Gezellige leefkeuken met retro keukenopstelling
– Hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer
– Badkamer 1 met ligbad, douche en dubbele wastafel
– Badkamer 2 met douche en toilet
– 3 Slaapvertrekken op eerste verdieping
– Grote zolderverdieping met twee kamers
– Totaal 5-6 (slaap)kamers
– Vrijstaande houten chalet in de tuin voor guestroom of kantoor
– Grote tuin met gazon en overkapping
– Dubbele garage, inrit voor meerder auto’s

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Oude Gracht-Oost) wonen 1.315 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,9km

De dokter

1,0km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.