Terug naar overzicht Terug

Erasmuslaan 12, Eindhoven Vraagprijs €750.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Deze prachtig gelegen, vrijstaande woning biedt u circa 187 m2 aan wooncomfort op een ruim perceel van 1.187 m2! Deze praktisch ingedeelde villa beschikt over een sfeervolle living, een leefkeuken, parterre slaapkamers/ werkkamer met aangrenzende badkamer, 3 slaapkamers eerste verdieping met tweede badkamer, praktische zolderruimte en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin rondom met verwarmd zwembad, bergingen en aan de voorzijde de brede oprit.

U treft hier een prachtige combinatie van rust, ruimte en comfort!

Gelegen aan fraaie, lommerrijke laan, nabij natuurgebied, scholen, supermarkt en uitstekende verbinding met het wegennet.

Laat u overtuigen van deze aantrekkelijke woning met uitzonderlijk, vrij gelegen tuin rondom en maak snel een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
– Riante oprit met een capaciteit voor meerdere auto’s
– Entree naar hal met meterkast, trapopgang, vide en royaal toilet met vrij hangend closet en fontein
– De hal is voorzien van massief houten stroken vloer die doorloopt over de parterre
– Sfeervolle living met dubbele openslaande tuindeuren, praktische trapkast, fraai uitzicht over de tuin en veel lichtinval door de vele raampartijen
– Gezellige leefkeuken met keukeninrichting, bestaande uit een hoekopstelling plus wandopstelling met geïntegreerde eettafel, allen afgewerkt met een granieten werkblad
– Keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, oven en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Corridor met zicht op de tuin
– Parterre werkkamer/ slaapkamer van circa 19 m2 (garage mogelijk), voorzien van lichtkoepel, vaste kastenwand en airconditioning
– Bijkeuken/ wasruimte met lichtkoepel en deur naar buiten
– Ruime, tweede parterre slaapkamer van circa 28 m2, met dubbele openslaande tuindeuren
– Aangrenzende, geheel betegelde badkamer met douche, voorzien van regendouche, handdouche en thermostatische kraan, closet en wastafel met planchet en spiegel

Tuin:
– Prachtige, onder architectuur aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, sierbestrating, siergrind, volwassen beplanting, fraaie vijverpartij, houten tuinhuis, stenen berging, beregeningsinstallatie, verlichting en royaal, verwarmd buitenzwembad (circa 4 meter bij 9 meter) met afdekscherm
– De tuin ligt helemaal vrij, hetgeen garant staat voor veel zon en optimale privacy!

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van tapijt, die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 14 m2, 9 m2 en 9 m2
– Geheel betegelde badkamer met royaal ligbad, douche met thermostatische kraan, vrij hangend closet en dubbele wastafel met planchets en spiegels

Tweede verdieping:
– Middels vlizotrap te bereiken ruime zolder met volop bergruimte en opstelling heteluchtverwarming unit

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1990
– Woonoppervlakte circa 187 m2, inhoud circa 757 m3 en perceelgrootte 1.187 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
– Meterkast bestaat uit 11 groepen plus 2 aardlekschakelaars
– Warm water middels cv-installatie en verwarming middels heteluchtverwarming
– Buitenschilderwerk 2017
– Deze fraaie woning is vrij gelegen en kent geen achterburen!

Kortom, een unieke aanbieding!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (5)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Puttense Dreef) wonen 1.235 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,7km

De supermarkt

0,6km

De dokter

1,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Jorn Makelaar

    Gaat dit hem worden? Jorn gaat graag een keertje met je kijken!

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by