Terug naar overzicht Terug

Emmastraat 11, Waalre Vraagprijs €459.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

LET OP: Reguliere verkoop (geen inschrijving)!

Ben je op zoek naar een instapklare jaren ’30 woning gelegen in het zeer gewilde dorp Aalst? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze bijzonder sfeervol- en speels ingedeelde hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers gelegen nabij een bosrijke omgeving alsmede op loopafstand van het winkelcentrum!

Deze ruim opgezette en volop lichtinval biedende woning is daarnaast voorzien van diverse sfeervolle ruimtes op de begane grond welke volledig naar eigen wens indeelbaar zijn, een zeer royale woonkeuken met toegang tot de achtertuin, een inpandige berging en een royale badkamer met wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douchegelegenheid, ligbad en een designradiator. De woning biedt je tevens een voortuin, een achtertuin alsmede een zonovergoten dakterras!

De woning is heerlijk gelegen aan een rustige woonstraat in Aalst op loopafstand van een winkelcentrum met een ruim aanbod van winkels, kappers, cafés, restaurants etc. Tevens in de nabijheid: scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek, Maxima Medisch Centrum, diverse recreatiemogelijkheden, bossen, park, speeltuintjes, High Tech Campus en ASML. De uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven en Valkenswaard zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
(ZIE TEVENS OPTIONELE PLATTEGROND BEGANE GROND!)
Entree.
L-vormige hal met garderoberuimte.
Ruime toiletruimte met closet en fontein.
Inpandig bereikbare berging met toegang tot achtertuin en straatzijde.
De begane grond bestaat uit diverse zeer sfeervolle ruimtes, deze zijn volledig naar eigen wens indeelbaar.
Huidige indeling:
Woonkamer.
Zeer royale woonkeuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen blad, spoelbak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met riante oven, afzuigschouw, koelkast, diepvries en volop kastruimte.
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur.
Kantoorruimte/speelkamer met meterkast en toegang tot straatzijde.

1e VERDIEPING
Overloop.
Royale badkamer met wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douchegelegenheid, ligbad, designradiator en toegang tot het dakterras.
3 Slaapkamers, alle met ingebouwde kasten.

2e VERDIEPING
Voorzolder met opstelling cv combi-ketel.
Zeer ruime 4e slaapkamer met dakraam en volop bergruimte.

TUIN
Heerlijk compacte en onderhoudsarme achtertuin met elektrapunt en toegang tot de berging.

ALGEMEEN
Begane grond met een massief houten vloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glas-in-loodramen, glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, rolluiken, dakraam, rookmelders.

VERNIEUWINGEN
2008
Keuken.
Badkamer.
Vloeren.
Stucwerk.
Radiatoren.
Elektra.
Dubbele beglazing gehele woning.
2009
Dak.
Dakisolatie.
2015
Renovatie wc.
Rolluiken geplaatst.
Houten vloer geschuurd.
2016
Renovatie trappen.
2018
Cv combi-ketel.
2019
Schilderwerk kozijnen buitenzijde.
2022
Schilderwerk diverse muren binnenzijde.

Kortom: kom zeker een kijkje nemen!

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Aalst) wonen 3.480 inwoners, heel Waalre (Gemeente Waalre) telt 16.898 inwoners.

De school

0,8km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Waalre leren kennen?

Casper vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.