Terug naar overzicht Terug

Eeuw Driessestraat 3, Nuenen Vraagprijs €375.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2/1-KAPWONING MET EEN ROYALE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL

Wie wil dit nu niet… wonen in een eigen beheer gebouwde 2/1-kapwoning op een riant perceel. Pak nu je kans, want aan een zeer rustige, kindvriendelijke straat op het Eeneind in Nuenen komt dit halfvrijstaande woonhuis met inpandige garage en een grote oprit (voor meerdere auto’s) op korte termijn beschikbaar.

De indeling op de begane grond met een L-vorm woonkamer is zeer ruimtelijk en dus ook erg goed in te delen. De eikenhouten parketvloer en de fraaie gashaard zorgen voor heel veel sfeer en de van de woonkamer afgescheiden keuken heeft zicht op de tuin en is uitgerust met een keurige keukeninrichting voorzien van apparatuur.

Vanuit de aan de keuken grenzende bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is met een oppervlakte van circa 24 m2 en het hoge plafond erg royaal.

Op de 1e verdieping liggen 3 mooie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. De 2e etage is via een vaste trap te bereiken en de open indeling biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

De voor- en de achtertuin van deze woning verdienen bijzondere aandacht. De achtertuin is groot en biedt enorm veel privacy. Door de diepte van ongeveer 14 meter kan hier van ’s morgens tot ’s avonds van de zon worden genoten. Daarnaast biedt deze diepe tuin de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde fors uit te bouwen en toch nog tuin over te houden.

Verder is ook de voortuin ongekend groot. De afstand tot aan de straat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Dit geldt trouwens ook voor de voor de garage gelegen oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s.

De wijk ademt tenslotte heel veel rust uit en kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in de fraaie, groene woonstraat of op het verderop gelegen speelveldje. In de directe omgeving zijn daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren in het aan de wijk grenzende natuurgebied “Refelingse Heide” waar onder andere ook “Strandbad Enode” onderdeel van uitmaakt. Tot slot ligt er een groot sportpark (Wettenseind) aan de rand van de wijk en diverse (basis)scholen, winkelcentrum “Kernkwartier” en het centrum van Nuenen zijn met slechts enkele fietsminuten eenvoudig te bereiken.

Wat je verder nog moet weten:

– Overdekte entree;
– Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer en mooie hardhouten trap naar de 1e verdieping;
– Meterkast met uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging;
– Volledig betegelde toiletruimte met fontein;
– Grote, goed indeelbare L-vorm woonkamer voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer, een gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin;
– Semi-open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met alle benodigde apparatuur;
– De ramen in de keuken bieden een zeer prettig zicht op de achtertuin;
– Bijkeuken met gootsteen en aansluiting wasmachine;
– Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken;
– Inpandig bereikbare garage met een oppervlakte van ongeveer 24 m2 en een extra hoog plafond;
– Keurig aangelegde achtertuin met een diepte van circa 14 meter voorzien van terras en gazon;
– De achtertuin biedt zeer veel privacy door de volwassen bomen en beplanting;
– Overloop;
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan er 2 beschikken over een dakkapel;
– Geheel betegelde en uitstekend onderhouden badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
– 2e Verdieping bereikbaar middels een vaste trap;
– Open zolderruimte met dakraam, diverse vaste kasten en opstelling cv combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2015);
– De eikenhouten parketvloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming;
– De vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd met vloerbedekking;
– De wanden/plafonds in de gehele woning zijn keurig afgewerkt;
– Stompe deuren in houten binnenkozijnen;
– De dakkapel aan de voorzijde is 5 jaar geleden compleet vernieuwd;
– Volledig geïsoleerd;
– Veel openbare parkeerruimte op parkeerplaats aan de zijkant;
– Fraaie, rustige ligging in een mooie groene woonstraat.

Plattegronden (3)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

In deze buurt (Eeneind) wonen 725 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

1,7km

Het kinderdagverblijf

1,9km

De supermarkt

2,3km

De dokter

2,8km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.