Duinkerkenlaan 16, Eindhoven Vraagprijs €350.000,- Kosten koper

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke woning met diepe tuin en mogelijkheden voor een uitbouw? Dan is deze betaalbare woning gelegen op een centrale locatie nabij alle denkbare voorzieningen wellicht iets voor jou!

Deze tussenwoning biedt je maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de achtertuin, een half open keuken in hoekopstelling, een badkamer voorzien van een douche/ligbad wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur. De royale achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een berging en een achterom.

De woning is gesitueerd in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis, diverse groenvoorzieningen en een bushalte op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
– Oprit met de entree en berging;
– Hal met meterkast;
– Toiletruimte met closet en fontein;
– Sfeervolle woonkamer met open haard en dubbele deuren naar achtertuin;
– Half open keuken met lichte opstelling voorzien van een spoelbak en afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en
vaatwasser.

1e VERDIEPING
– Overloop;
– 3 Slaapkamers;
– Badkamer met douche/ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

2e VERDIEPING
– Ingebouwde kast met opstelling c.v. combi-ketel en 4e slaapkamer.

TUIN
Op het oosten gelegen, volop ruimte biedende achtertuin met een overdekt terras/veranda, een ruime berging voorzien van elektra en een achterom. In de achtertuin kun je vrijwel de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje. Bovendien is de tuin dermate ruim dat je nog ruimte hebt voor een eventuele aanbouw.

ALGEMEEN
– Bouwjaar ca. 1981.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– Geheel voorzien van HR++ beglazing.
– Diepe achtertuin op het oosten gelegen.
– Voorzien van een definitief energielabel B.
– Aanvaarding in overleg.
– CV combiketel 2015 (maandelijkse huurkosten € 37,26).