Terug naar overzicht Terug

Duinbeek 46, Eindhoven Vraagprijs €325.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met circa 130 m2 aan woonoppervlakte, een comfortabele garage en dit alles op een perceel van 190 m2. Deze woning beschikt over een ruime living van circa 34 m2, een open keuken met moderne inrichting, kunststof kozijnen, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair (2016) en een privacy biedende tuin op het oosten met praktische berging en een achterom.

Een instapklaar woonhuis met alle gemakken!

Gelegen in de prettige woonomgeving van de Genderbeemd met op steenworp afstand diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, Winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning met garage? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Garage:
– Vrijstaande, stenen garage met elektra en elektrisch sectionaal deur
– Kozijn en deur zijn uitgevoerd in kunststof

Begane grond:
– Voortuin met bestrating en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Overdekte entree verlichting en meterkast
– Hal met moderne laminaatvloer die doorloopt in de living en keuken
– De hal is verder voorzien van geheel betegeld, modern toilet met vrij hangend closet en fontein in meubel (2016)
– Riante T-vormige living van circa 34 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen en volop privacy door het ontbreken van directe overburen en achterburen
– Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten werkblad
– De keuken beschikt over een keramische kookplaat (Zanussi), afzuigvoorziening (Itho), vaatwasser (Bosch), combi-oven (Siemens), Koelkast (Siemens) en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– De koelkast, vaatwasser en de combi-oven zijn vernieuwd in 2016

Tuin:
– Circa 10 meter diep en gelegen op het oosten
– Biedt volop privacy!
– Fraai aangelegd en voorzien van terras, sierbestrating, borders met afwisselende beplanting, gazon, elektrische zonneluifel, waterkraan, stenen berging met elektra en praktische vliering en een vrije achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 16 m2, 12 m2 en 9 m2
– Moderne, geheel betegelde en vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche en ligbad, beide voorzien van thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator, spiegelkastjes met verlichting, dubbele wastafel in meubel, voorzien van lades en gestuct plafond met inbouwspots

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, praktische wasruimte, en ruime zolderkamer (slaapkamer 4)
– De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer
– De wasruimte is voorzien van wastafel, mechanische ventilatie unit, opstelling cv-installatie, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een Velux liggend dakraam
– De wasruimte is verder afgewerkt met een tegelvloer
– Ruime zolderkamer van circa 18 m2 (slaapkamer 4) met dakkapel aan voorzijde, liggend dakraam aan achterzijde en bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
– Bouwjaar 1975
– Inhoud circa 417 m3, woonoppervlakte circa 126 m2, perceelgrootte 190 m2
– Woning is voorzien van dakisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
– Kunststof kozijnen
– Meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars plus een hoofdschakelaar
– Wanden voorzien van strak stucwerk
– Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel uit 2018
– Mechanische ventilatie unit met vochtsensor vernieuwd in 2018
– Gelegen aan verkeersarme straat met in het midden een fijne speelgelegenheid voor de allerkleinsten

Kortom, een instapklare en ruime woning met garage op een aantrekkelijke woonlocatie die u volop comfort biedt

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (5)

Wijk statistieken

In deze buurt (Genderbeemd) wonen 3.650 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,8km

De dokter

1,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.