Terug naar overzicht Terug

Dieppelaan 14, Eindhoven Vraagprijs €399.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

FORS UITGEBOUWD, ONGEKEND DIEPE ACHTERTUIN EN EEN INPANDIGE GARAGE MET BERGZOLDER

Ben jij al tijden op zoek naar die ene sfeervolle en ruime 2/1-kapwoning met garage in de Achtse Barrier? Dan is deze aantrekkelijk geprijsde, instapklare woning het absoluut waard om een keer te gaan bekijken en we leggen je uit waarom:

Op de eerste plaats spreekt de ligging in de populaire woonwijk “Achtse Barrier” erg aan. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden aanwezig. De opzet van de wijk met meerdere groene zones en speelveldjes is ideaal voor gezinnen. Het centrum van Eindhoven is daarnaast binnen slechts 10 minuten te bereiken en er is een prima rechtstreekse busverbinding naar het Centraal Station. De bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten lopen van de woning.

Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning een heel erg warme sfeer uitstraalt. De combinatie van de mooie natuurstenen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds vormen hiervoor de basis. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Door de zeer riante aanbouw aan de achterzijde is de woonoppervlakte spectaculair vergroot en dit zorgt voor extra veel woongenot. Door de grote schuifpui (over de volle breedte) is het contact met de zeer fraaie achtertuin optimaal en door de hier aanwezige lichtstraat (voorzien van warmtewerend glas) komt er ongekend veel licht binnen.

De garage is vanuit de uitbouw te bereiken en mag met een ongekende diepte van ruim 8,30 meter zeer royaal genoemd worden. Onder de schuine kap is een entresol gerealiseerd die met een vaste trap te bereiken is. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en aan de voorzijde is een geïsoleerde sectionaaldeur met loopdeur geplaatst.

De 1e verdieping biedt verder plaats aan 3 ruime slaapvertrekken en een grote, geheel betegelde badkamer met onder andere een ligbad, een hangcloset, een dubbele wastafel in meubel en een douchecabine. Maar dat is nog niet alles, want op de 2e verdieping is een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd.

Ook de buitenruimte heeft erg veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een oprit en een overdekte entree. De achtertuin is tenslotte echt uniek. Met een diepte van meer dan 30 meter is de privacy ongekend groot. Zonaanbidders komen op de 2 terrassen niets tekort en de volwassen beplanting, de fraaie bomen en het gazon zorgen voor een ultiem groen gevoel.

Algemeen:
– Gesitueerd in de populaire wijk “Achtse Barrier”;
– Rustige woonstraat met soortgelijke 2/1-kapwoningen in de directe omgeving;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Royaal perceel van 432 m2, deels op basis van erfpacht (canon slechts € 0,50 per jaar);
– Voortuin met grindborder en vaste beplanting;
– Ontvangsthal met meterkast en een keurig afgewerkt toilet;
– Grote woonkamer met royale uitbouw aan de achterzijde (totale oppervlakte ca. 63 m2)
– In het aan de voorzijde gelegen woongedeelte is een gezellige gashaard geplaatst;
– De uitbouw aan de achterzijde beschikt over een grote lichtstraat en een aluminium schuifpui over de volle breedte;
– Fraaie natuurstenen vloer in het woongedeelte en een mooie tegelvloer in de uitbouw, beide voorzien van vloerverwarming;
– Centraal gesitueerde keuken uitgerust met een keurige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien alle gewenste apparatuur;
– Inpandig bereikbare garage met royale bergvliering;
– De geïsoleerde garage beschikt over verwarming, elektra, een sectionaaldeur (met loopdeur), een deur naar de tuin en een dakraam;
– De ruim 30 meter diepe achtertuin is gigantisch en biedt volop privacy;
– In de achtertuin zijn een tweetal terrassen gerealiseerd (waarvan 1 verhoogd) en de volop aanwezige beplanting/bomen zorgen voor een groen gevoel;
– Dubbele poort naar pad aan de achterzijde van de tuin;
– L-vorm overloop;
– 3 ruime slaapvertrekken op de 1e verdieping;
– Dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
– Alle slaapkamers zijn uitgerust met een mooie laminaatvloer;
– In lichte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele vaste wastafel in ombouw;
– Voorzolder/portaal met dakraam, opstelling HR cv combi-ketel (Nefit Topline, 2007) en airconditioningsinstallatie;
– 4e slaapkamer op de 2e verdieping met laminaatvloer en een groot dakraam;
– Net afgewerkte wanden, plafonds en vloeren in de gehele woning;
– Het raam op de kleine slaapkamer is voorzien van en rolluik;
– Eigen oprit (deels met overkapping);
– Volledig geïsoleerd.

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Hoeven) wonen 4.085 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,3km

De supermarkt

0,6km

De dokter

1,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.