Terug naar overzicht Terug

de Klumper 19, Lieshout Vraagprijs €365.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

FORS UITGEBOUWD, COMPLEET GEMODERNISEERD EN EEN GROTE INPANDIG BEREIKBARE GARAGE MET AFGESLOTEN CARPORT

Deze 2/1-kapwoning is het zeker waard om eens van binnen te bekijken. Alleen al de ligging aan een rustige straat met aan de overzijde een grote gemeentelijke groenvoorziening, die is ingericht als speelplek voor kinderen, is erg aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen. Maar dat is nog maar het begin. Aan de achterkant is deze woning namelijk over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte op de begane grond spectaculair is toegenomen. Tot slot is dit prachtige huis in 2017 nagenoeg geheel verbouwd/gemoderniseerd en daarbij zijn kosten noch moeite bespaard gebleven.

De L-vormige woonkamer is alleen al circa 38 m2 groot en dit biedt vele indelingsmogelijkheden! De hier geplaatste houthaard zorgt samen met de fraaie laminaatvloer voor erg veel sfeer. In de aanbouw is een woonkeuken gerealiseerd met een oppervlakte van bijna 24 m2 en de in 2017 vernieuwde keukeninrichting is modern, neutraal van kleur (hoogglans wit) en voorzien van een kook-/spoeleiland en alle benodigde apparatuur.

Aansluitend aan de woonkeuken is een praktische bijkeuken gesitueerd. Vanuit deze bijkeuken is de achtertuin eveneens te bereiken, maar deze ruimte vormt ook de inpandige verbinding naar de enorme garage en naar een door een elektrische sectionaaldeur van de oprit afgesloten carport.

Met een oppervlakte van ongeveer 31 m2 biedt de garage heel veel gebruiksmogelijkheden. Er staan een tweetal keukenblokken en er is zelfs een smeerput aanwezig. Ideaal voor een hobbyist of een klusser.

Met 3 grote slaapkamers en een badkamer is de 1e verdieping eveneens ongekend ruim. Op de overloop en op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer met een hoge witte plint, wat zorgt voor veel rust en uniformiteit. De badkamer is misschien niet zo heel groot, maar alles is hier wel keurig afgewerkt en je staat ervan versteld dat er plaats is voor een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Misschien ligt de mooiste slaapkamer wel op de 2e verdieping. Wat betreft oppervlakte doet deze slaapkamer in ieder geval niet onder voor de grootste (ouder)slaapkamer op de 1e etage (beide kamers zijn nagenoeg 15 m2 groot). Door bij de verbouwing in 2017 het bestaande dakraam te vervangen door een veel grotere variant, is de lichtinval hier uitstekend. Achter de knieschotten is er bergruimte genoeg en dit geldt ook voor de voorzolder waar zich tevens de cv-ketel bevindt.

Tuinliefhebbers zullen de strak vormgegeven achtertuin erg waarderen. Vanuit de woonkeuken biedt een grote schuifpui toegang tot de tuin aan de achterzijde. Door de uitstekende ligging op het zuidwesten is er een garantie op zon op de hier gerealiseerde 2 terrassen. Het strakke gazon en borders met beplanting zorgen voor de mooie groene accenten.

Als laatste mag ook het fraaie dorp Lieshout niet onvermeld blijven. Lieshout heeft van alles te bieden met meerdere basisscholen, talrijke speelvoorzieningen, een grote supermarkt, een hele gezellige dorpskern met het bekende Bavaria Brouwerij café, diverse sportverenigingen en het vele prachtige natuurschoon aan de rand van het dorp. Eindhoven en Helmond zijn makkelijk te bereiken via de N615 en er zijn meerdere bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.

Wat verder goed is om te weten:

– Royale 2/1-kapwoning met een woonoppervlakte van bijna 160 m2;
– Uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde;
– Gehele woning compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2017;
– Opnieuw aangelegde voortuin met grote oprit;
– Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging);
– Gemoderniseerde toiletruimte in neutrale kleurstelling met hangcloset en fontein;
– Praktische provisiekast onder de trapopgang;
– Toegangsdeur tot de woonkamer voorzien van glas;
– L-vorm woonkamer (ca. 38 m2) met laminaatvloer en sfeervolle houthaard;
– Woonkeuken in de aanbouw met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin;
– Uitgebreide keukeninrichting in hoogglans wit voorzien van kook-/spoeleiland en alle gewenste apparatuur (waaronder een koel-/vriescombinatie, een aparte oven en een aparte magnetron);
– Praktische bijkeuken met aansluitingen witgoed en toegang tot de tuin, de garage en de carport;
– Enorme garage met een oppervlakte van meer dan 30 m2;
– In de garage zijn een tweetal keukenblokken geïnstalleerd (1 met warm en koud water) en er is een smeerput aanwezig;
– Ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met 2 grote zonneterrassen, een strak gazon en borders met beplanting;
– Overloop;
– 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping, alle voorzien van een laminaatvloer met hoge witte plint;
– De kleinste slaapkamer heeft de beschikking over een ingebouwde kast;
– Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, hangcloset en dubbele wastafel met wastafelmeubel;
– Overloop met opstelling HR cv combi-ketel (Nefit Ecomline, bouwjaar 1999);
– Prachtige 4e slaapkamer op de zolderverdieping met vaste kast, groot dakraam en laminaatvloer;
– Veel opbergruimte onder de dakschuinte;
– Strakke afwerking van wanden en plafonds (stucwerk);
– Op diverse plaatsen zijn de plafonds voorzien van inbouwverlichting;
– De vloeren (alle verdiepingen) zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer voorzien van hoge witte plint (uniform in de gehele woning);
– Op de 1e en 2e verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst;
– Alle ramen zijn uitgerust met isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++-glas);
– De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
– De radiatoren zijn deels vernieuwd en deels opnieuw gelakt;
– Vernieuwd schakelmateriaal/stopcontacten en alles voorzien van LED-verlichting;
– Alle binnendeuren en vensterbanken zijn in 2017 vervangen;
– Glasvezelaansluiting.

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Lieshout) wonen 3.530 inwoners, heel Laarbeek (Gemeente Laarbeek) telt 21.942 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Casper Makelaar Nuenen

    Interesse?

    Casper gaat graag een keertje met je kijken.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by