Terug naar overzicht Terug

De Eilanden 8, Nuenen Vraagprijs €649.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

AAN DE RAND NUENEN GELEGEN VRIJSTAAND LANDHUIS MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 222 M2

Aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Nuenen komt dit imposante, in Scandinavische stijl gebouwde landhuis met multifunctionele ruimte beschikbaar.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 222 m2 heeft deze vrijstaande woning enorm veel te bieden. Op de 1e plaats is alleen de gezellige woon-/eetkamer met fraaie erker en een haardpartij al heel erg royaal met een gigantische totaaloppervlakte van 54 m2!! En hier is de oppervlakte van de woonkeuken en de multifunctionele ruimte nog niet eens in meegenomen.

De multifunctionele ruimte op de begane grond is erg groot en op diverse manieren te gebruiken (slapen, studeren/werken of hobbyruimte). De begane grond biedt daarnaast ook nog plaats aan een riante woonkeuken met een uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling en een praktische bijkeuken/wasruimte.

Op de 1e verdieping zijn 4 grote slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met een ligbad (whirlpool), een separate douche, een wastafel en een hangcloset. De 3 andere slaapkamers kunnen gebruik maken van de 2e badkamer op deze verdieping, die is uitgerust met een douche, een hangcloset en een dubbele wastafel in meubel.

De 2e etage is bereikbaar met behulp van een vlizotrap. Deze zolder biedt volop bergruimte en hier bevindt zich ook de cv-ketel.

Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin en een grote oprit die plaats biedt aan 2 auto’s. De achtertuin beschikt over een mooi gazon en een groot zonneterras. Door de uitstekende oriëntatie op het zuidwesten kan er de hele dag van de zon worden genoten. Het bosperceel aan de achterzijde geeft een ultiem gevoel van vrijheid en vanuit iedere hoek in de tuin, maar ook vanuit de woonkamer, kijk je in het groen.

Tot slot spreekt de ligging aan een mooie, doodlopende straat iedereen tot de verbeelding…centraal en toch aan de rand van Nuenen. Je hoeft maar 5 minuten te lopen en je staat in het prachtige buitengebied, maar aan de andere kant is het slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Nuenen. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich daarnaast ook nog een groot speelveld, diverse sportaccommodaties (o.a. RKSV Nuenen en een gloednieuw skatepark), meerdere (brede) basisscholen, een school voor het voortgezet onderwijs en een bushalte.

Algemeen:

– In Scandinavische stijl gebouwd landhuis met een unieke uitstraling;
– Kindvriendelijke ligging aan een doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer);
– Royaal perceel van 559 m2;
– Grote oprit aan de voorzijde met plaats voor 2 auto’s;
– Riante entree/hal met trapopgang, ingebouwde garderobekast en meterkast;
– Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein;
– Zeer fraaie woon-/eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 54 m2;
– De later aangebouwde erker, de parketvloer en de gashaard zorgen in de woonkamer voor erg veel sfeer;
– Grote, dichte woonkeuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van (inbouw)apparatuur;
– Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbare multifunctionele kamer met een oppervlakte van circa 29 m2, onder andere geschikt als werkkamer/kantoor, hobbyruimte of speelkamer;
– Bijkeuken/wasruimte met keukenblok, vaste kast, aansluiting wasapparatuur en deur naar achtertuin;
– Fraaie tuin rondom;
– De tuin aan de achterzijde wordt aan de achterzijde begrenst door een prachtig bosperceel;
– Ideale ligging op het zuidwesten;
– Natuurlijke afscheidingen, een groot zonneterras, een mooi gazon en een houten tuinhuis maken onderdeel uit van de achtertuin;
– Overloop;
– 4 prima slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping;
– Ouderslaapkamer met aansluitend een eigen badkamer;
– De 3 kinderslaapkamers maken gebruik van een 2e badkamer;
– Meerdere slaapkamers zijn uitgevoerd met op maat gemaakte inbouwkasten en de slaapkamer aan de zijkant beschikt over een dakkapel;
– De 2 badkamers zijn netjes en compleet afgewerkt;
– Via vlizotrap bereikbare bergzolder met enorm veel bergruimte en opstelling cv-ketel (Nefit, bouwjaar 1999)
– Keurige afwerking aan de binnenzijde en goed onderhouden aan de buitenzijde;
– Extra goed geïsoleerd (met onder andere 3-laags beglazing);
– Glasvezelaansluiting;
– Centraal gelegen aan de rand van Nuenen op korte afstand van voorzieningen, het buitengebied (natuur) en het centrum van Nuenen.

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Nuenen-Oost) wonen 6.230 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,7km

Het kinderdagverblijf

0,8km

De supermarkt

1,3km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Casper Makelaar Nuenen

    Interesse? Casper laat je graag deze sfeervolle woning zien!

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by