Terug naar overzicht Terug

De Boontuijn 6, Nuenen Vraagprijs €239.500,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

OPMERKELIJK VEEL WOONRUIMTE, BUITENGEWOON GOED INGEDEELD EN EEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS

Deze tussenwoning is uniek in zijn soort. Dit heeft vooral te maken met de voortreffelijke breedte van ca. 5,65 meter (inpandig gemeten) en de Z-vormige indeling op de begane grond. Er is hierdoor ruimte genoeg in zowel de woon- als de eetkamer.

Ook in de 3 slaapkamers op de verdieping komt de imponerende breedte van deze fraaie woning tot uitdrukking. Dit gaat ook op voor de 2e verdieping, want hier kan een grote slaapkamer met een oppervlakte van ruim 18 m2 worden gerealiseerd.

Verder valt de recent vernieuwde keuken, de keurig afgewerkte badkamer en het nette toilet direct op. En natuurlijk mag ook de aantrekkelijke ligging van de achtertuin (op het westen) niet onvermeld blijven.

Tenslotte ligt deze tussenwoning in een erg leuke woonomgeving. De straat ademt rust uit (doodlopend) en komt uit op een prachtige speelplek voor kinderen (geen autoverkeer). In de directe nabijheid van deze woning liggen diverse prachtige natuurgebieden en het mooie kerkdorp Gerwen beschikt daarnaast over een zeer actief verenigingsleven voor jong en oud. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten (o.a. voetbal en tennis) bevinden zich op loopafstand van deze woning.

Het gezellige centrum van Nuenen met winkels, restaurants en culturele activiteiten ligt dichterbij dan je denkt (slechts 15 fietsminuten). Door de centrale ligging tussen Eindhoven en Helmond zijn ook de verbindingen met de rest van de regio uitstekend.

Algemeen:
– Uiterst goed ingedeelde tussenwoning;
– Overdekte entree;
– Hal met meterkast en garderobenis;
– Deels betegeld toilet met hangcloset en fontein;
– Z-vormige woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin;
– Semi-open keuken met nagenoeg nieuwe keukeninrichting (eind 2017) voorzien van pvc-vloer, een RVS-fornuis met riante oven en 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser;
– Zeer praktische bijkeuken, eveneens uitgevoerd met pvc-vloer;
– 3 bijzonder ruim uitgevoerde slaapkamers op de 1e verdieping, alle voorzien van een mooie parketvloer;
– De badkamer met dakraam is keurig en neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, een hangend toilet, een wastafel en een separate douche;
– Op de zolderverdieping kan een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd;
– Op het westen georiënteerde achtertuin met overdekte achterom;
– De tuinafscheiding bestaat uit schuttingen met penanten;
– Terras met luxe terrasoverkapping voorzien van verlichting;
– Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en keukenblok;
– Dit huis is geheel geïsoleerd;
– Strakke afwerking van muren en plafonds in de gehele woning;
– Verwarming en warm water d.m.v. een gehuurde HR cv combi-ketel (Intergas met bouwjaar 2014, huurprijs € 30,– per maand);
– Gelegen aan een autoluwe woonstraat met meerdere groene accenten (bomen/beplanting);
– Er liggen diverse (speel)voorzieningen op loopafstand van de woning;

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Gerwen) wonen 1.735 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

2,4km

De dokter

2,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Veel plezier met de quiz!!!

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap!