Terug naar overzicht Terug

Dauphinelaan 74, Eindhoven Vraagprijs €305.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers met ruime berging en carport en bent u tevens energiebewust?? Dan is deze woning de uitkomst!

Deze woning biedt u naast een ruime berging en carport en maar liefst 4 slaapkamers, een speels ingedeelde woonkamer, een half open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De sfeervolle en op het zonnige westen gelegen achtertuin is uitgevoerd met een terras en een achterom.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, korfbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
– Overdekte entree met verlichting
– Hal met meterkast
– Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming
– Speels ingedeelde woonkamer met massief houtenvloer en aansluiting met houtkachel, bergruimte onder trapopgang
– Half open keuken met lichte keukeninrichting voorzien van vloerverwarming, rvs 5-pits gaskookplaat,
afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel- en vrieskast en toegang tot de
achtertuin

1e VERDIEPING
– Overloop
– 3 Slaapkamers
– Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandmeubel met wastafel en wandcloset

2e VERDIEPING
– Voorzolder met bergruimte, opstelling c.v. combi-ketel en aansluiting wasapparatuur
– Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte

TUIN
– Sfeervolle, op het zonnige westen gelegen achtertuin uitgevoerd met een elektra- en wateraansluiting,
een achterom en twee terrassen

CARPORT
– Vanuit de tuin bereikbare carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aparte poortdeur

ALGEMEEN
– Begane grond met massief houten vloer, beide verdiepingen met tapijt
– De bijdrage voor het achtergelegen mandelig terrein bedragen ca. € 25 per jaar
– Bijzonderheden: elektrisch bedienbaar zonneluifel, glasvezel
– Dakkapelramen zolderkamer voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescreen
– Vernieuwde groepenkast (2010)
– Volledig geïsoleerd
– Carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur
– Energielabel A
– Woning beschikt over zonnepanelen en laagtemperatuurverwarming
– Nefit Ecomline HRC 22 excellent / BJ: 2004
– Vloerverwarming keuken en toilet

Video

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.