Terug naar overzicht Terug

Culenhof 32, Nuenen Vraagprijs €250.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

VERRASSENDE INDELING EN UITSTEKEND AFGEWERKT!

Deze speels gebouwde kwadrantwoning is absoluut de moeite waard om eens van binnen te komen bekijken. Alles in dit op een hoek gelegen woonhuis ademt een zeer warme sfeer uit en je kunt er bovendien zo intrekken, zonder er iets aan te hoeven verbeteren/veranderen.

De woonkamer is zeer goed in te delen en vooral de prachtige houten vloer springt hier direct in het oog. De luxe uitgevoerde (woon)keuken met eiland ligt aan de achterzijde van de woning en is uiteraard van alle gemakken voorzien. De verschillende hier aanwezige raampartijen lopen door tot aan de vloer en zorgen voor een zeer aangename lichtinval en een ongekend ruimtelijk gevoel. Hierdoor lijkt de woon-/eetkamer zich uit te strekken tot in de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruim uitgevoerde slaapkamers, beide met een laminaatvloer. Ook hier geven de grote ramen een extra gevoel van ruimtelijkheid. Een van deze slaapkamers is momenteel door een muur in 2 delen gesplitst, maar deze wand kan eenvoudig en zonder schade worden verwijderd. De badkamer mag daarnaast niet onvermeld blijven. Deze moderne, compleet betegelde badruimte is speels ingedeeld en er is een plaats gecreëerd voor een grote inloopdouche, een hoekbad en een design wastafel. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping ook nog een aparte toiletruimte met hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de badkamer.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier staat de wasmachine opgesteld (blijft achter). De ruimte om spullen op te bergen is ongekend groot en een dakraam zorgt hier voor de inval van daglicht.

De L-vormige tuin ligt om de woning heen en is recentelijk compleet opgeknapt. De grote antracietkleurige tegels zijn onderhoudsarm en zorgen voor een mooi contrast met de woning. Diverse grindborders met beplanting en de deels begroeide schutting zorgen voor een strakke vormgeving met groene accenten. Via een poort biedt de tuin toegang tot het aangrenzende pad en de vrijstaande stenen berging staat los van het huis en is voorzien van elektra.

Wetenswaardigheden:

– Ideale woning voor starters;
– Eigentijdse afwerking;
– Entree met aansluitend een luxe afgewerkt toilet;
– Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Moderne keuken met uitgebreide, hoogglans keukeninrichting (o.a. met kook-/spoeleiland);
– Grote provisiekast onder de trap;
– Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met groene accenten, meerdere fruitbomen en eigen achterom;
– Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
– Overloop;
– 2e luxe uitgevoerde toiletruimte;
– 2 opmerkelijk ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning;
– Fors uitgebouwde badkamer met een optimale indeling en een luxe afwerking;
– Enorme bergzolder over de volle lengte van de woning (middels vlizotrap bereikbaar);
– Er ligt een eersteklas multiplank-vloer op de begane grond;
– Op de 1e verdieping ligt een mooie laminaatvloer;
– Bijna alle wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van spuitwerk;
– Nagenoeg nieuwe airconditioningsinstallatie in de ouderslaapkamer;
– Volledig geïsoleerd;
– Zeer stijlvolle raampartijen tot aan de grond;
– De vloer van de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
– Uitermate rustige ligging;
– Op korte afstand liggen diverse (basis)scholen, het centrum van Nuenen, winkelcentrum “Kernkwartier” en een sportcomplex (voetbal/tennis/korfbal);
– Voortreffelijke verbindingen met Geldrop, Eindhoven en Helmond.

Plattegronden (4)

Begane grond
Eerste verdieping
Bergzolder
Berging

Wijk statistieken

In deze buurt (Verspreide huizen Boord, Opwetten) wonen 505 inwoners, heel Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten) telt 22.866 inwoners.

De school

1,3km

Het kinderdagverblijf

1,1km

De supermarkt

1,5km

De dokter

1,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.