Terug naar overzicht Terug

Cornelis de Vriendtstraat 11, Eindhoven Vraagprijs €375.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Ruime en comfortabele tussenwoning met circa 130 m2 aan woonoppervlakte. Geniet van de fraaie jaren ’30 uitstraling in combinatie met het hedendaags comfort! De woning beschikt over een ruime living van maar liefst 34 m2, een open keuken met moderne inrichting, 4 ruime slaapkamers, luxe sanitair en daarnaast een privacy biedende achtertuin met hoogwaardige overkapping, ruime berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Gelegen in de karakteristieke (nieuwbouwwijk) “de Barrier.” In deze kindvriendelijke omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen en een grote speeltuin op korte afstand van de woning aanwezig. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen A2 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. In de rustige straat is voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, een combinatie van rust, ruimte en comfort!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse.

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met sierbestrating
– Entree naar hal met fraaie, lichte keramische vloertegel die doorloopt in de living en keuken, voorzien van vloerverwarming
– De hal is verder voorzien van meterkast, praktische trapkast en geheel betegeld, modern toilet voorzien van vrij hangend closet met reinigingssysteem en fontein
– Ruime en lichte living van circa 34 m2 voorzien van inbouwspots en dubbele openslaande tuindeuren
– Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur van Miele en afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades en een apothekerskast

Tuin:
– Fraai aangelegd met sierbestrating, luxe en afsluitbare aluminium overkapping met inbouwspots en warmtelamp, een riante berging en een achterom
– De berging is voorzien van praktische vliering, kleine keuken opstelling voorzien van warm en koud water en elektriciteit aansluiting
– De tuin is voorzien van wateraansluiting, elektriciteit en camera bewaking

Parkeerplaats:
– Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
– Mogelijkheid tot carport

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in twee slaapkamers, de derde slaapkamer kent een hoogwaardig tapijt
– 3 Ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m2, 14 m2 en 10 m2
– Luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van regendouche, thermostatische kraan en hand douche, ligbad in hoekopstelling met thermostatische kraan en whirlpool, design radiator, vrij hangend closet en wastafel in royaal meubel met kastruimte, lades en spiegel met verlichting

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop en een ruime 4e slaapkamer
– De overloop en de slaapkamer beschikken over een moderne laminaatvloer
– Netjes afgewerkte overloop met liggend Velux dakraam, fraai weggewerkte aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie en bergruimte onder de kapschuinte
– Ruime 4e slaapkamer van circa 18 m2 met verwarming en 2 grote Velux liggende dakramen

Zolder:
– Bergvliering met circa 18 m2 aan praktische ruimte

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2006
– Woonoppervlakte circa 130 m2, inhoud circa 454 m3 en perceelgrootte 156 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien over HR++ glas
– Glasvezel aansluiting
– Energielabel A
– Meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Warm water en verwarming middels HR combiketel uit 2006

Kortom, een prachtig afgewerkte en ruime woning op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk, nodigen wij u graag uit

Plattegronden (0)

Wijk statistieken

In deze buurt (Barrier) wonen 2.250 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,8km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Documenten

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.