Terug naar overzicht Terug

Cor Mellemalaan 9, Eindhoven Vraagprijs €550.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, moderne vrijstaande villa biedt maar liefst circa 178 m2 aan wooncomfort. Geniet van de riante living van circa 48 m2, de half open keuken met eigentijdse inrichting, een parterre werkkamer/slaapkamer, een praktische bijkeuken, de inpandige garage met royale oprit, 4 overige slaapkamers, verzorgd sanitair, ruime bergzolder en een privacy biedende tuin op het zonnige zuidoosten.

Een combinatie van rust, ruimte en comfort op een perceel van 475 m2

Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Villawijk Acht-Zuid met op korte afstand diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, Winkelcentrum Woensel en uitstekende verbinding met het wegennet.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse.

Indeling:

Parterre:
– Voortuin met afwisselende volwassen beplanting
– Ruime, dubbele oprit naar inpandige garage
– Overdekte entree met verlichting
– Riante hal met fraaie vloertegel die doorloopt over de gehele parterre, voorzien van vloerverwarming
– De hal beschikt verder over een meterkast, een garderobenis, trapopgang, praktische trapkast en een geheel betegeld, modern en ruim toilet met vrij hangend closet en fontein
– Royale living van circa 48 m2 met schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen
– Parterre werkkamer/ slaapkamer van circa 10 m2
– Half open keuken met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling
– De keuken beschikt o.a. over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, magnetron (los) en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– In de keuken treft u nog een handige provisiekast aan
– Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
– Ruime inpandige garage van circa 24 m2 met sectionaal deur, opstelling cv-installatie, koudwaterkraan met afvoerputje, stortbak met warm en koud water en loopdeur naar tuin

Tuin:
– De privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en meet circa 10 meter diep bij 19 meter breed
– Verder beschikt de tuin over bestrating, terras, gazon, borders met volwassen beplanting, vijverpartij, buitenverlichting, buitenkraan en een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijk toilet
– Overloop met tapijt die doorloopt in alle slaapkamers
– 4 Goede slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 20 m2, 10 m2 en 9 m2
– Geheel betegelde en verzorgde badkamer, voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad en dubbele wastafel met spiegels en verlichting
– De badkamer beschikt verder over twee Velux dakramen
– Afzonderlijk toilet met vrij hangend closet

Tweede verdieping:
– Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Algemeen:
– Bouwjaar 1995
– Inhoud circa 773 m3, woonoppervlakte circa 178 m2, perceelgrootte 475 m2
– Woning is voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas
– Meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
– Warm water en verwarming middels Remeha Calenta HR combiketel uit 2010
– Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
– De buitenkant van de woning is recent geschilderd

Kortom, een prachtige, ruime woning op een fijne woonlocatie die voldoet aan alle hedendaags comfort

Plattegronden (3)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Kerkdorp Acht) wonen 3.495 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,6km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

2,1km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.

    Hallo,
    Kunnen we je ergens mee helpen?
    Powered by