Terug naar overzicht Terug

Charlotte van Bourbonhof 22, Eindhoven Vraagprijs €590.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Wonen in een onder architectuur gebouwde stadswoning met eigen overdekte parkeerplaats midden in het bruisende centrum van Eindhoven dòch op een heerlijk rustige woonplek! De ligging van deze speels ingedeelde woning in de zeer gewilde “Bergen” biedt u het beste uit twee werelden! In de directe omgeving is deze woning uniek in zijn soort met een dergelijk perfect afwerkingsniveau!

Deze luxe uitgevoerde en recent gerenoveerde split-level woning is uitgevoerd met een riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een hoger gelegen woonkamer, een wasruimte, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond, een badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset, ligbad en designradiator, een terras op de begane grond, een eigen overdekte parkeerplaats en een separate berging op de binnenplaats.

Diverse stijlelementen maken dit huis extra bijzonder. Alleen al de prachtige, authentieke raampartijen zijn een lust voor het oog. De combinatie met de opmerkelijk hoge plafonds van meer dan 4 meter zorgt daarnaast voor een ongekend gevoel van ruimtelijkheid. Verder bieden ook de diverse Franse balkons een bijzonder aangename sfeer.

Het plan ‘Cicogne’ is gebouwd in en om een oude textielschool waarvan de meeste karak­teristieke delen van deze binnenstedelijke locatie zijn gehandhaafd. Deels is de oude school gerenoveerd, deels in originele staat herbouwd en tevens zijn op het binnenterrein nieuwe stadswoningen geplaatst. In 2003 heeft de architect KOVOS met dit unieke plan een architectuurprijs gewonnen. Het complex is uitgevoerd met een gemeenschappelijke en fraai aangelegde binnenplaats.

De woning is perfect gelegen in het centrum van Eindhoven, in de zeer gewilde wijk “De Bergen” aan het Wilhelminaplein! Winkels, restaurants, bioscopen en musea bevinden zich naast de deur. Daarnaast zijn het Parktheater, het Stadswandelpark, de Genneper parken, scholen, doktersposten, het PSV stadion, bibliotheek, het Centraal Station, Maxima Medisch centrum, Fontys, TU/e, High Tech Campus, ASML, sportaccommodaties en de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
Algemene entree naar binnenplaats en toegang tot de parkeergarage
Entree woning met terras voorzien van verlichting
Hal met meterkast en garderoberuimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Riante woonkeuken met keukenopstelling voorzien van een roestvrijstalen werkblad, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak, Quooker, heteluchtoven/magnetron/stoomoven, vaatwasser en volop kastruimte
Met schuifdeur af te sluiten kantoorruimte/slaapkamer met dubbele deuren naar het terras

LEVEL 1
Woonkamer
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. combi-ketel (2017) en mechanische ventilatie/warmte-terug-win installatie

LEVEL 2
Grootse en riante masterbedroom

LEVEL 3
Slaapkamer met Frans balkon (2x)
Badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafel, wandcloset, ligbad en designradiator

ALGEMEEN
Begane grond en level 1 met een eiken houten vloer, level 2 en 3 met een eiken rustiek houten parketvloer
Bijzonderheden: rookmelders, mechanische ventilatie
Servicekosten: € 179,– per maand
Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Ruime berging met elektra op het binnenterrein
Deze woning is uitstekend geïsoleerd
Energielabel A

RENOVATIE:
2018
Keuken
Toilet
Houten vloer begane grond en level 1 geschuurd
Vloer level 2 en 3 vernieuwd
Hoge plinten hele woning
Plafonds hele woning gestuct
Hal, slaapkamer begane grond en slaapkamer level 3 volledig gestuct
Gehele woning geschilderd inclusief radiatoren en deuren
Rookmelders vernieuwd
2019
Videofooninstallatie vervangen

EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Plattegronden (5)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Bergen) wonen 2.485 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,3km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    e

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.