Terug naar overzicht Terug

Burgemeester Mostermanslaan 42, Lieshout Vraagprijs €350.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

FORS UITGEBOUWD, EIGENTIJDS AFGEWERKT, EIGEN OPRIT EN EEN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE

Deze 2/1-kapwoning is het zeker waard om eens van binnen te bekijken. Alleen al de ligging aan een groene, brede straat met alleen maar zeer diepe voortuinen is erg aantrekkelijk voor een gezin met kinderen. Maar dat is nog maar het begin. Aan de achterkant is deze woning ruim 20 jaar geleden namelijk over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is de woonoppervlakte op de begane grond spectaculair toegenomen.

De woonkamer is daardoor alleen al circa 38 m2 groot en dit biedt vele indelingsmogelijkheden! In de aanbouw is een woonkeuken gerealiseerd met een oppervlakte van bijna 25 m2 en de in 2010 vernieuwde keukeninrichting is modern, neutraal van kleur (hoogglans wit) en voorzien van alle benodigde apparatuur. Aansluitend aan de woonkeuken is de praktische bijkeuken gesitueerd.

Met 3 grote slaapkamers en een badkamer is de 1e verdieping eveneens ongekend ruim. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een mooi balkon. Deze slaapkamer is met een oppervlakte van nagenoeg 14 m2 behoorlijk groot en dit geldt ook voor de 2 andere slaapkamers op deze verdieping (ruim 8 m2 en bijna 10 m2). De badkamer is nog in originele staat en beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel.

De grootste slaapkamer ligt echter op de 2e verdieping en dit komt voornamelijk door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel. Daarnaast is de voorzolder op deze verdieping zeer royaal en speels ingedeeld. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur (op stahoogte). De in beide vertrekken aanwezige ruimte achter de knieschotten biedt tot slot erg veel bergmogelijkheden.

Tuinliefhebbers zullen de fraai aangelegde achtertuin erg waarderen. Vanuit het huis biedt een schuifpui in de woonkeuken toegang tot het grote zonneterras. Het mooie gazon en de prachtige beplanting/bomen geven deze tuin een erg groen karakter. Vanuit hier is ook de vrijstaande garage toegankelijk. Met een afmeting van meer dan 20 m2 is deze garage riant en ideaal voor mensen met een hobby. Aan de zijkant is een dubbele poort geplaatst die het voorste gedeelte van de enorme oprit (met plaats voor meerdere auto’s) afscheidt van de achtertuin.

Als laatste mag ook het fraaie dorp Lieshout niet onvermeld blijven. Lieshout heeft van alles te bieden met meerdere basisscholen, talrijke speelvoorzieningen, een grote supermarkt, een hele gezellige dorpskern met het bekende Bavaria Brouwerij café, diverse sportverenigingen en het vele prachtige natuurschoon aan de rand van het dorp. Eindhoven en Helmond zijn makkelijk te bereiken via de N615 en er zijn meerdere bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.

Wat verder goed is om te weten:

– Royale 2/1-kapwoning met een woonoppervlakte van bijna 150 m2;
– In 1996 uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde;
– Gehele woning grotendeels gemoderniseerd in 2010;
– Zeer diepe voortuin enorme oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s;
– Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging);
– Vernieuwde toiletruimte in neutrale kleurstelling met hangcloset en fontein;
– Glazen toegangsdeur tot de woonkamer;
– Verrassend leuk ingedeelde L-vorm woonkamer (ca. 38 m2) met gezellige haardpartij;
– Woonkeuken in de aanbouw met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin;
– Uitgebreide keukeninrichting in hoogglans wit voorzien van alle gewenste apparatuur (waaronder een vaatwasser op hoogte);
– Praktische bijkeuken met tweetal deuren naar de tuin en unit ten behoeve van de vloerverwarming;
– Circa 14 meter diepe achtertuin met achterom via dubbele poort, een groot zonneterras, een groot gazon en diverse beplanting/bomen;
– Vrijstaande garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur;
– Door een portaal (met deur) van de benedenverdieping afgesloten overloop;
– 3 comfortabele slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een balkon;
– Badkamer in originele staat met ligbad, wastafel en toilet;
– Grote, speelse voorzolder met Velux-dakraam, opstelling HR cv combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2006) en aansluiting witgoed op stahoogte;
– Prachtige 4e slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel;
– Veel opbergruimte onder de dakschuinte;
– De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming);
– Op de 1e en 2e verdieping zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en hoge witte plinten;
– Strakke afwerking van wanden en plafonds (stucwerk);
– De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en de ramen zijn deels uitgevoerd in dubbel glas;
– Het houtwerk aan de buitenzijde is in augustus 2019 geschilderd;
– De achtertuin is uitgerust met een automatische beregeningsinstallatie;
– Glasvezelaansluiting.

Plattegronden (4)

Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Garage

Wijk statistieken

In deze buurt (Lieshout) wonen 3.530 inwoners, heel Laarbeek (Gemeente Laarbeek) telt 21.942 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,6km

De dokter

0,6km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.