Terug naar overzicht Terug

Bouvigne 73, Eindhoven Vraagprijs €475.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Royaal op iedere verdieping, ligging op een hoekperceel en een vrijstaande garage

Deze hoekwoning heeft veel meer te bieden dan je zou denken! Dat is eigenlijk meteen al het geval als je alleen nog maar voor de deur staat. De prachtige, rustige ligging met aan 1 zijde een groenstrook met volwassen bomen en planten is op zichzelf al een lust voor het oog.

Op de tweede plaats is de begane grond ongekend ruim. Dat kan ook niet anders met een L- vorm woonkamer van bijna 40 m2 en dan hebben we het nog niet eens over de aparte keuken in de uitbouw. Daar komt bij dat er door het vele glas aan de voor- en achterzijde buitengewoon veel licht binnenkomt waardoor alles nog groter lijkt te zijn.

Voor de 1e en de 2e verdieping geldt eigenlijk precies hetzelfde. Hier bevinden zich in totaal maar liefst 4 grote slaapkamers en een keurige badkamer die van alle gemakken is voorzien. Maar dat is nog niet alles, want de slaapkamer op de 2e verdieping is in het verleden enorm vergroot door aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen.

En dat is dan nog steeds niet alles! De achtertuin is uitgerust met maar liefst 2 overkappingen en bij de inrichting is “onderhoudsarm” het uitgangspunt geweest. Er kan op diverse plaatsen worden genoten van de zon en een poort aan de zijkant biedt toegang tot het langs de woning gelegen voetpad. De garage/berging is bereikbaar vanuit de tuin, maar natuurlijk ook vanaf het achter deze woning gelegen garageplein.

De woning is tot slot gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Genderbeemd (Gestel). Aan de overkant van de weg ligt basisschool De Hobbitstee en tal van voorzieningen liggen in de buurt van dit mooie huis. Het gaat dan met name om winkelvoorzieningen aan het Kastelenplein, sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. Verder ligt de wijk Genderbeemd gunstig ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het City Centrum in Veldhoven en de belangrijke uitvalswegen rondom de stad en dan hebben we het nog niet eens over de meer dan uitstekende ligging ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum, want dat maakt deze woning extra interessant.

Algemeen:

– Prachtige ligging op een riant hoekperceel;
– Ongekend veel ruimte;
– Vrijstaande stenen garage, ideaal voor een hobbyist of voor een klusser;
– Overdekte entree aan de zijkant van het huis;
– Meterkast van buitenaf toegankelijk;
– Grote ontvangsthal met zijraam en trapopgang;
– Nette toiletruimte voorzien van hangend toilet en een fonteintje;
– Royale woonkamer van bijna 40 m2 met een praktische vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin;
– Open keuken in uitbouw;
– De keukeninrichting is uitgevoerd in kunststof en beschikt o.a. over een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een close in-boiler;
– Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk;
– Onderhoudsarm aangelegde achtertuin met een vlonderterras voorzien van overkapping uitgevoerd met lichtkoepel en inbouwspots;
– Diverse borders met beplanting zorgen voor groene accenten en er is een 2e overkapping aan de achterzijde gerealiseerd;
– Achterom aan de zijkant;
– Vanuit de achtertuin bereikbare grote garage/berging met elektra, gootsteen en een stalen kanteldeur;
– De garage is aan de achterzijde bereikbaar via een doodlopend (en dus kindvriendelijk) garageplein;
– 3 prachtige slaapkamers op de 1e verdieping;
– Ruime en keurig afgewerkte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset;
– De vloer in de badkamer wordt (elektrisch) verwarmd;
– Riante voorzolder met veel bergruimte, opstelling HR cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2010) en aansluiting wasapparatuur;
– Momenteel staan de voorzolder en de slaapkamer op de 2e verdieping in open verbinding met elkaar, maar deze 2 ruimtes zijn eenvoudig van elkaar af te sluiten;
– Extra grote slaapkamer door de aanwezigheid van 2 dakkapellen;
– De wanden en plafonds zijn nagenoeg geheel strak afgewerkt;
– Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof, uitgevoerd met HR+/+ glas en roedeverdeling;
– De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken;
– Uitstekende ligging in zeer gewilde en vooral ook kindvriendelijke woonomgeving van de Genderbeemd.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Genderbeemd) wonen 3.650 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,8km

De dokter

1,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Gestel leren kennen?

Gerben vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper helpt je graag met de volgende stap.