Terug naar overzicht Terug

Bosfazant 17, Eindhoven Vraagprijs €589.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Deze geschakelde en speels ingedeelde woning is heerlijk rustig en in een natuurrijke omgeving gelegen, omringd door groen, bossen, eekhoorntjes en vogeltjes! Om een goed beeld te krijgen dien je deze woning ècht van binnen te bewonderen!

Deze met zorg bewoonde en energiezuinige woning biedt je een vrij uitzicht aan voor- èn achterzijde, 3 slaapkamers (met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een kantoorruimte, 2 badkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een royale woonkeuken, een patiotuin èn een op het zonnige zuidwesten gelegen zonneterras! Met als kers op de taart: een dubbele inpandig bereikbare garage!

De woning is perfect gelegen in het project “De Kastanjekamer” in de gewilde wijk Bosrijk met een vrij en groen uitzicht. Dit project is gebouwd onder architectuur van Bedaux de Brouwer. Op loopafstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Enkele treden naar entree met verlichting en wateraansluiting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
Riante woonkeuken met schuifpui naar de patiotuin, designradiator en keukeninrichting voorzien van 1,5 spoelbak met plintboiler, 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Doorloop naar de sfeervolle woonkamer met gashaard, schuifpui naar de patiotuin en schuifpui naar het terras.

TERRAS
Volledig privacy biedend en op het zuidwesten gelegen zonneterras met een vrij en groen uitzicht, een elektrisch bedienbaar zonneluifel met windsensor, een wateraansluiting met putje, verlichting en een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon.

PATIOTUIN
Patiotuin met verlichting, wateraansluiting met putje en twee regenwatertonnen met tuinslangaansluiting.

GARAGE VERDIEPING -1
Kantoorruimte.
Inpandig bereikbare dubbele garage met brandveilige deur, afzuigsysteem, elektrisch bedienbare roldeur, verlichting, stofzuigsysteem en diverse elektrapunten.
De garage is gesitueerd in een gezamenlijke garageruimte. Deze garageruimte is toegankelijk door middel van een loopdeur (2x) en een op afstand bedienbare roldeur. Bij de ingang van de gezamenlijke garageruimte zijn twee openbare laadmogelijkheden voor een elektrische auto aanwezig.

1e VERDIEPING
Overloop met Frans balkon.
Royale masterbedroom met dubbele deuren naar Frans balkon.
Ruime badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, bidet, wandcloset en designradiator.

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur, omvormer zonnepanelen, bergruimte en vliering.
Ingebouwde kast met opstelling c.v. combi-ketel en warmte-terugwin-installatie.
2 Slaapkamers waarvan één met dakraam en ingebouwde bergruimte en één met dubbele deuren naar Frans balkon.
Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

ALGEMEEN
Begane grond met een houten vloer, 1e verdieping met een laminaatvloer, 2e verdieping met een siergrindvloer.
Woonkamer met een ingebouwd speakersysteem.
Diverse melkglazen deuren.
Bijzonderheden: glasvezel, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, rolluik masterbedroom, schuifpui, Frans balkon, rookkanaal, dakraam, rookmelders, WTW installatie en centraal stofzuigsysteem.
Maandelijkse servicekosten: ca. € 150,— (actieve VvE). In deze kosten zitten onder andere inbegrepen het buitenschilderwerk en onderhoud, de opstalverzekering en het onderhoud aan de rijbaan en de elektrische garagedeuren.

VERNIEUWINGEN
2019
13 Zonnepanelen (eigendom).
2020
Laminaatvloer 1e verdieping.
Woning gekeimd.
2021
Vaatwasser.

Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Video

Plattegronden (7)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Bosrijk) wonen 410 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

1,2km

Het kinderdagverblijf

1,8km

De supermarkt

2,9km

De dokter

3,2km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Meerhoven leren kennen?

Casper vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.