Terug naar overzicht Terug

Blokvenlaan 11, Waalre Vraagprijs €575.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op een fraai aangelegd perceel van 367 m2, in een groene en zeer gewilde woonomgeving, staat deze fantastisch gesitueerde twee-onder-een-kap woning met circa 163 m2 aan wooncomfort! Deze prachtige (uitgebouwde) woning beschikt over een ruime living van ca. 47 m2, een uitgebreide leefkeuken, 5 slaapkamers, badkamer een prachtige diepe tuin met berging en aan de voorzijde de praktische oprit.

U treft hier een prachtige combinatie van rust, ruimte en comfort! De woning is gelegen aan een autoluwe straat. Op zeer korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Bus, basisonderwijs, natuurgebied, ASML, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet.

Laat u overtuigen van dit aantrekkelijke aanbod!

Indeling:

Begane grond:
– Entree naar ruime hal, met plavuizen die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond;
– De hal is verder voorzien van trapopgang, meterkast, betegeld toilet en trapkast;
– Ruime en lichte woonkamer (uitgebouwd) met erker en zit/werkhoek voorzien van een gashaard;
– Middels tuindeur toegang tot het overdekte terras;
– De living is circa 47 m2 groot, geniet veel lichtinval;
– Half open keuken met verzorgde keukeninrichting in U-vorm en hoog plafond voorzien van dakramen waardoor er veel lichtval is in de keuken;
– De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, schouwkap, oven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte;

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer;
– De slaapkamers kennen een goed formaat, te weten van respectievelijk 7 m2, 14 m2 en 14 m2;
– Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het dakterras;
– De badkamer beschikt over een douche/ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop en twee slaapkamers
– Twee (slaap)kamers van respectievelijk 16 m2 en 6 m2

Tuin:
– Fraai aangelegd, hoofdzakelijk gelegen op het noorden en biedt optimale privacy
– De diepe tuin beschikt over diverse terrassen waarvan één gedeeltelijk overdekt.
– Ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
– Open schuurtje gelegen achter in de tuin voor opslag van o.a tuingereedschap etc.

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 1959;
– Woonoppervlakte circa 163 m2 en perceelgrootte 367 m2;
– Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, alsmede geheel voorzien van HR++ glas;
– Kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium;
– Zonnepanelen geplaatst ca. 2018 (13 stuks)
– Vaillant cv combiketel 2016 (laatste onderhoud 2021)
– Uitbouw van de keuken ca. 2011;
– Definitief energielabel C
– Meterkast: groepenkast vervangen;
– Wanden zijn voorzien van strak stucwerk;
– Prachtig gelegen aan autoluwe straat en nabij alle gewenste dagelijkse voorzieningen;
– Zowel de High Tech Campus als ASML zijn binnen enkele minuten bereikbaar!

Kortom, een goed onderhouden en verzorgde twee-onder-een kapwoning, op een zeer aantrekkelijk locatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Waalre) wonen 6.445 inwoners, heel Waalre (Gemeente Waalre) telt 16.898 inwoners.

De school

0,9km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,8km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

Waalre leren kennen?

Casper vertelt je er alles over

    Gaat dit hem worden? Super, Gerben helpt je graag verder!