Terug naar overzicht Terug

Bergeraclaan 13, Eindhoven Vraagprijs €339.000,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

SPECTACULAIR UITGEBOUWD OP DE VERDIEPING, UITSTEKEND AFGEWERKT EN EEN GROTE GARAGE

Deze uitstekend afgewerkte tussenwoning heeft ontzettend veel te bieden. Standaard is deze woning op de begane grond al verrassend ruim en dat is ook te zien aan het riante woongedeelte van ongeveer 36 m2. De fraaie keuken met schiereiland bevindt zich aan de achterzijde van het huis en grote, openslaande deuren bieden hier ook nog eens toegang tot de luxe, aangebouwde terrasoverkapping die compleet kan worden afgesloten.

De 1e verdieping is uitgebouwd en daardoor zijn hier 3 mooie slaapkamers gerealiseerd, die alle zijn uitgevoerd met een mooie grenenhouten vloer en rolluiken. Ook de aan de achterzijde gesitueerde badkamer is uitgebouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Dit geldt op de 1e plaats voor de neutrale kleurstelling (wit/antraciet met houtaccenten), maar ook voor de complete uitrusting met onder andere een royale inloopdouche, een hangcloset, een vaste kast en een dubbele wastafel op een houten meubel.

Op de hoogste verdieping is door het plaatsen van een dakkapel een grote 4e slaapkamer gerealiseerd. De voorzolder biedt niet alleen plaats aan cv-ketel en de wasapparatuur, maar in de afgesloten ruimte onder de dakschuinte kunnen ook veel spullen worden opgeborgen.

Net als de woning, is ook de achtertuin tot in perfectie onderhouden. Naast de prachtige terrasoverkapping met verlichting, biedt deze op het zuidwesten gelegen tuin nog veel meer. Zo bevindt er zich een mooie vijver met een 2e terras en er is een overdekte achterom aanwezig. Aan de achterzijde staat tot slot ook nog een een garage, die bovengemiddeld breed is en die eveneens vanaf het achtergelegen plein te bereiken is.

Tenslotte spreekt ook de kindvriendelijke ligging in de Achtse Barrier in het voordeel van deze woning. De woning ligt aan een zeer rustige straat en aan het einde van de straat bevindt zich Jenaplan basisschool ‘De Spaaihoeve’. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich alle voorzieningen die men zich maar kan wensen. Dit geldt ook op het gebied van verbindingswegen met de stad en de omliggende snelwegen (zeer eenvoudig te bereiken via de Boschdijk).

Samengevat:
– Op de 1e verdieping uitgebouwde tussenwoning;
– Uitstekend afgewerkt met een gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet;
– Het toilet op de begane grond is slechts enkele maanden geleden vernieuwd;
– In de woonkamer is een gezellige houthaard (met warmtewisselaar) aanwezig;
– Op de begane grond ligt een zeer mooie massieve eikenhouten vloer;
– Praktische provisieruimte onder de trap;
– In hoogglans wit uitgevoerde keuken (2017) met schiereiland en voorzien van alle gewenste apparatuur;
– Luxe, geheel af te sluiten terrasoverkapping met geluidsboxen en KTV-aansluiting;
– Op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met vijver omgeven door vlonders, een 2e zonneterras, volwassen beplanting en een achterom;
– Bovengemiddeld grote garage voorzien van elektra en stalen kanteldeur;
– 3 prachtige slaapvertrekken op de 1e verdieping, alle voorzien van een zeer fraaie grenenhouten vloer;
– Slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel;
– Compleet ingerichte, moderne badkamer in neutrale kleurstelling (circa 10 jaar oud);
– Voorzolder op de 2e verdieping met opstelling VHR cv combi-ketel uit 2002 (Vaillant), dakraam en aansluitingen witgoed;
– 4e slaapkamer met laminaatvloer en grote dakkapel;
– Keurig afgewerkte wanden en plafonds in de gehele woning;
– Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar);
– Glasvezelverbinding aanwezig;
– Volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Video

Plattegronden (4)

PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Casper Mol helpt je graag met de volgende stap.