Terug naar overzicht Terug

Baristraat 3, Eindhoven Vraagprijs €275.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Modern, luxe en ruim opgezet woonhuis met circa 122 m2 aan wooncomfort. Dit woonhuis biedt een riante living van circa 33 m2, een open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, 4 ruime slaapkamers, modern en hoogwaardig sanitair en een privacy biedende tuin van circa 10 meter diep op het zonnige Westen!

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Ook op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid scoort deze woning heel erg goed. Het winkelcentrum Vaartbroek, maar ook Winkelcentrum Woensel liggen op korte afstand en dat geldt ook voor meerdere bushaltes, diverse sportparken/hallen, de Kennedylaan en natuurgebied de Dommelvallei. Verder ligt er om de hoek van deze woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs in de directe omgeving zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en ruime woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin voorzien van siergrind
– Overdekte entree voorzien van verlichting naar ruime hal met fraaie keramische vloertegel die doorloopt in de woonkamer en keuken en voorzien is van vloerverwarming
– De hal is verder voorzien van garderobe, meterkast en geheel betegeld, modern toilet met vrij hangend closet en fontein
– Zeer riante living van circa 33 m2 met trapopgang, praktische trapkast, brede vensterbank en veel lichtinval door de grote raampartijen
– Open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad
– De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse brede lades met binnenlades
– De keuken is verder afgewerkt met een gestuct plafond, voorzien van inbouwspots

Tuin:
– Circa 10 meter diep, geniet veel privacy en is gelegen op het Westen
– Beschikt over een overdekt terras middels aluminium overkapping met inbouwspots, sierbestrating, buitenkraan, grote stenen berging met elektra en een achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van tapijt die doorloopt in een slaapkamer, de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 12 m2, 10 m2, 10 m2
– De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie kastenwand (optioneel)
– Moderne en hoogwaardig afgewerkte, geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan en whirlpool, designradiator, vloerverwarming, vrij hangend closet, mechanische ventilatie en brede wastafel met dubbele kraan
– De badkamer is verder afgewerkt met een gestuct plafond voorzien van inbouwspots

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, praktische wasruimte, bergruimte en slaapkamer 4
– De overloop beschikt over een laminaatvloer die doorloopt in de zolderkamer (slaapkamer 4)
– Praktische wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-installatie
– De zolderkamer (slaapkamer 4) is circa 15 m2 groot en is voorzien van een groot dakkapel met rolluik, inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte, afgewerkt met schuifdeurtjes

Algemeen:
– Bouwjaar 1975
– Inhoud circa 410 m3, woonoppervlakte circa 122 m2, perceelgrootte 145 m2
– Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing m.u.v. kleine kiepraampjes
– Wanden zijn voorzien van spachtelputz afwerking
– Meterkast bestaat uit 9 groepen plus 2 aardlekschakelaars
– Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel uit 2012
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Buitenschilderwerk juli 2018
– Gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid

Kortom, een moderne en ruime woning op een rustige woonlocatie die u volop comfort biedt.

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Heesterakker) wonen 2.765 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,3km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

1,1km

De dokter

1,4km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.