Terug naar overzicht Terug

Artoislaan 5, Eindhoven Vraagprijs €335.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Riante en goed onderhouden tweekapper met circa 131 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van circa 548 m3. Dit woonhuis biedt een riante, sfeervolle living van circa 31 m2, een half open keuken met eigentijdse keukeninrichting, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair, een praktische en ruime garage en een fraai aangelegde en privacy biedende tuin van circa 11 meter diep op het zonnige Zuiden! Dit alles op een ruim perceel van 247 m2.

Gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier” op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Door zijn centrale ligging zijn scholen, meerdere winkelcentra, een gezondheidscentrum en Ekkersrijt op korte afstand bereikbaar. Ook is er een uitstekende verbinding met het wegennet en het openbaar vervoer, er is zelfs een bushalte voor de deur!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Oprit naar garage
– Voortuin met sierbestrating en borders voorzien van afwisselende beplanting
– Entree met verlichting naar ruime hal met vloertegel die doorloopt over de gehele parterre
– De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang, garderobe en geheel betegeld, modern toilet met vrij hangend closet en fontein
– Sfeervolle living van circa 31 m2 met gashaard, schuifpui en praktische trapkast
– Half open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling
– De keuken beschikt over een gaskookplaat (Miele), afzuigvoorziening, vaatwasser (Siemens), combi-magnetron (Sharp), koel/vriescombinatie (Bosch),dubbele spoelbak en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades

Tuin:
– Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden van circa 11 meter diep bij circa 9 meter breed
– Voorzien van sierbestrating, terrassen, borders met beplanting, gevelkraan, gazon met kunstgras, fraaie vijverpartij en houten tuinhuis met elektra
– De tuin geniet voldoende privacy!

Garage:
– Garage die vanuit de tuin toegankelijk is
– Circa 22 m2 groot
– Voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop is voorzien van tapijt die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 17 m2, 12 m2 en 7 m2
– Geheel betegelde badkamer voorzien van alle mogelijke gemakken waaronder een hoekbad met whirlpool, douchecabine met thermostatische kraan, vrij hangend closet, designradiator en dubbele wastafel in meubel met spiegelwand, voorzien van extra kastruimte en verlichting

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een ruime overloop en een riante 4e slaapkamer
– De overloop is voorzien van een dakvenster, opstelling cv-ketel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
– Ruime zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 18 m2 met wastafel, voorzien van planchet en spiegel

Algemeen:
– Bouwjaar 1979
– Inhoud circa 548 m3, woonoppervlakte circa 131 m2, garagegrootte circa 22 m2 en perceelgrootte 247 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, alsmede deels voorzien van dubbelglas
– Gelegen aan een rustige ventweg in een woonwijk
– Meterkast bestaat uit 7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting
– Warm water en verwarming middels Intergas HR combiketel uit 2018

Kortom, een interessante tweekapper met garage op een zeer prettige woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Video

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Gunterslaer) wonen 3.735 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,4km

De supermarkt

0,5km

De dokter

0,5km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.