Terug naar overzicht Terug

Argonautenlaan 17, Eindhoven Vraagprijs €749.500,- Kosten koper

Reageer op deze woning

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING ZAL U VERSTELD DOEN STAAN! DEZE IN DE WIJK DE “OUDE GRACHT” GELEGEN VILLA MÈT KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE BIEDT U EEN ZEE VAN RUIMTE! DEZE VRIJSTAANDE WONING (BIJNA 1200 M3) IS GESITUEERD OP EEN RUIM PERCEEL EN TEVENS IN EEN CENTRAAL GELEGEN EN ZEER GEWILDE WIJK VAN EINDHOVEN!

Deze woning met multifunctionele kantoor-/praktijkruimte is naast een riante en volop lichtinval biedende woonkamer met open haard uitgevoerd met een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond, een oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto’s, 2 badkamers, een fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met overkapping. De praktijkruimte is voorzien van een eigen entree, een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s, een receptie, 5 kamers, een keuken, toiletruimte en een bijkeuken.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk de “Oude Gracht”. In de directe omgeving van de woning zijn alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuizen, huisartsenposten, scholen, TU/e, Fontys, High Tech Campus, sportaccommodaties en diverse natuurgebieden zoals recreatieplas Ekkersweijer aanwezig. Daarnaast zijn alle uitvalswegen en het stadscentrum snel en eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
– Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s
– Overdekte entree met lichtkoepels
– Hal met garderoberuimte
– Meterkast met telefooncentrale
– Toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein
– Slaapkamer/kantoor met inbouwkastenwand
– Riante en volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met open haard, inbouwkast, dubbele deuren naar de zijtuin en een schuifpui met toegang tot het terras
– Ruime woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van een granieten blad, combi oven/magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast/vriezer, designradiator, aansluiting wasapparatuur en volop kastruimte
– Portaal met toegang tot achtertuin
– Technische ruimte met opstelling c.v. combi-ketel (Nefit 2012), extra boiler, sproei-installatie en alarminstallatie

KELDER
– De hal biedt toegang tot de (wijn)kelder

1e VERDIEPING
– Overloop
– Slaapkamer met dubbele deuren naar balkon en walk-in-closet
– Badkamer voorzien van ligbad (met voorbereiding whirlpool), douchecabine, dubbele wastafel met ombouw, nis en hangcloset
– Slaapkamer met inbouwkast
– Tweede badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator

2e VERDIEPING
– Overloop
– 2 Slaapkamers beide met wastafel en bergruimte aan beide zijden

MULTI FUNCTIONELE PRAKTIJKRUIMTE
– Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en 3 fietsenhouders
– Overdekte entree
– Voorportaal
– Gang met garderoberuimte
– Receptie
– Bijkeuken
– Toiletruimte met wastafel
– 5 multifunctionele ruimtes met diverse keukenblokken/spoelbakken en aansluiting wasapparatuur
– Keuken met keukenblok en spoelbak
– Airconditioning en intercom
– Diverse water- en luchtaansluitingen (elektra, water en lucht zijn per behandelruimte in- en uit te schakelen)

TUIN
– Fraai aangelegde en geheel omheinde tuin met overkapping voorzien van inbouwverlichting, een houten berging met elektra, 2 terrassen (waarvan één overkapt), wateraansluiting met putje en sproei-installatie

ALGEMEEN
– Bijzonderheden: inbouwverlichting, alarminstallatie, 8 telefoonaansluitingen, rookmelders, ventilatie, dauerluftung, elektrisch bedienbare zonneluifels (woning en praktijk), ingebouwde geluidsinstallatie in woonkamer, keuken, beide badkamers en kantoor-/praktijkruimte.
– Vloerverwarming keuken en beide badkamers
– Zie tevens de Style Switch foto’s

DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Oude Gracht-Oost) wonen 1.315 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,4km

Het kinderdagverblijf

0,6km

De supermarkt

0,9km

De dokter

1,0km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.