Terug naar overzicht Terug

Angerslaan 17, Eindhoven Vraagprijs €345.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Moderne en stijlvol afgewerkte tweekapper met circa 128 m2 aan wooncomfort en een inhoud van circa 438 m3. Dit fraaie woonhuis biedt een riante living van circa 32 m2, een open keuken met landelijke keukeninrichting, een aangrenzende bijkeuken met verlengde keukeninrichting, een praktische inpandige garage met vliering, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair, extra diepe oprit en een fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het zuidoosten met overkapping. Dit alles op een ruim perceel van 236 m2.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de prettige woonomgeving van de “Achtse Barrier” op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Door zijn centrale ligging zijn scholen, meerdere winkelcentra, een gezondheidscentrum en Ekkersrijt op korte afstand bereikbaar. Ook is er een uitstekende verbinding met het wegennet en het openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
– Diepe oprit met een capaciteit voor 2 auto’s, voorzien van sierbestrating
– Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind
– Entree voorzien van verlichting
– Hal met fraaie lamelparketvloer die doorloopt in de living, de keuken en de bijkeuken
– De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang, radiator ombouw en modern toilet met vrij hangend closet, fontein en gestuct plafond voorzien van inbouwspots
– Royale L-vormige living met veellichtinval door de vele raampartijen
– Open keuken met landelijke keukeninrichting in hoekopstelling
– De keuken beschikt over 5-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser en veel kastruimte, waaronder diverse lades en binnenlades
– Aangrenzende bijkeuken met verlengde landelijke keukeninrichting in wandopstelling, voorzien van een koel/vriescombinatie, een oven en extra kastruimte
– Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin
– Praktische en ruime inpandige garage met elektrisch sectionaal deur, royale vliering, elektra en praktische schappen

Tuin:
– Fraai aangelegde achtertuin van circa 13 meter diep bij circa 8 meter breed
– Gelegen op het zuidoosten en geniet voldoende privacy!
– Voorzien van overkapping, sierbestrating, terrassen, borders met afwisselende beplanting, gazon, houten erfafscheiding, speeltoestel en verlichting

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop beschikt over een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 14 m2, 9 m2 en 8 m2
– Moderne en stijlvolle badkamer, voorzien van royale inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan en extra douchevoorziening, vrij hangend closet en dubbele spoelbak op meubel met spiegels

Tweede verdieping:
– Bestaande uit overloop en ruime 4e slaapkamer
– Overloop met Velux dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte onder de kapschuinte, netjes afgewerkt met schuifdeuren
– Ruime zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 14 m2 met groot liggend Velux dakraam en bergruimte onder de kapschuinte
– De overloop en de vierde slaapkamer beschikken over een laminaatvloer

Algemeen:
– Bouwjaar 1986
– Inhoud circa 438 m3, woonoppervlakte circa 128 m2, overige inpandige ruimte circa 17 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 14 m2 en perceelgrootte 236 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbelglas m.u.v. 1 raam op de overloop
– Meterkast bestaat uit 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting
– Warm water en verwarming middels Vaillant HR combiketel uit november 2013
– Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
– Woning beschikt over fraaie paneeldeuren
– Comfortabel parkeren op eigen terrein

Kortom, een modern en ruim woonhuis met inpandige garage op een zeer prettige woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (3)

Wijk statistieken

In deze buurt (Achtse Barrier-Spaaihoef) wonen 4.600 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,7km

De dokter

0,7km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Makelaar Waalre

    Gaat dit hem worden?

    Super ! Jorn van Mol helpt je graag met de volgende stap.