Terug naar overzicht Terug

Aldendriel 23, Eindhoven Vraagprijs €350.000,- k.k.

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op een fijne plek in Eindhoven met vrij uitzicht aan voor -en achterzijde, staat deze ruime geschakelde tweekapper met circa 137 m2 aan woonoppervlakte. Dit fijne woonhuis biedt een royale L-vormige living van circa 41 m2, een gezellige leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, verzorgd sanitair, een oprit naar de inpandige garage met ruime vliering en een fraai aangelegde tuin van circa 15 meter diep met veel privacy en gelegen op het oosten.

Een combinatie van ruimte, rust en comfort!

Gelegen in de prettige woonomgeving van de Genderbeemd met op steenworp afstand diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, Winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden naar deze interessante woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Oprit naar inpandige garage
– Voortuin met bestrating, gazon, zonneluifel en borders met afwisselende beplanting
– Overdekt entree met meterkast
– Ruime hal met trapopgang, praktische trapkast en deels betegeld toilet met fontein
– Inpandige garage met ruime, praktische vliering, waterkraan, elektra en kanteldeur
– Riante L-vormige living van circa 41 m2 met aluminium schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen
– Gezellige leefkeuken met eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling
– De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades

Tuin:
– Circa 15 meter diep bij circa 9 meter breed en gelegen op het oosten
– Biedt veel privacy!
– Fraai aangelegd en voorzien van bestrating, terras, borders met afwisselende beplanting, gazon, verlichting, gevelkraan, zonneluifel, stenen berging met elektra, bloemenkas en vrije achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 16 m2, 12 m2 en 10 m2
– Deels betegelde badkamer, voorzien van ligbad met thermostatische kraan, closet en wastafel met planchet en spiegel

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, cv/wasruimte en 4e slaapkamer
– De praktische cv-ruimte is voorzien van opstelling cv-installatie, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en volop bergruimte
– Ruime 4e slaapkamer van circa 15 m2 met dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
– Bouwjaar 1976
– Inhoud circa 513 m3, woonoppervlakte circa 137 m2, perceelgrootte 280 m2
– Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
– Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel uit oktober 2013
– Meterkast bestaat uit 7 groepen
– Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
– Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht op groenvoorziening

Kortom, een royale woning met inpandige garage op een aantrekkelijke woonlocatie die u volop comfort biedt

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Plattegronden (4)

Wijk statistieken

In deze buurt (Genderbeemd) wonen 3.650 inwoners, heel Eindhoven (Gemeente Eindhoven) telt 226.868 inwoners.

De school

0,5km

Het kinderdagverblijf

0,5km

De supermarkt

0,8km

De dokter

1,1km

* Loopafstanden zijn gebaseerd op gemiddelden van de buurt

In de buurt

    Gaat dit hem worden?

    Super! Joris Maas helpt je graag met de volgende stap.