Waterlinie 123 te Eindhoven

LET OP! AANVAARDING MEDIO APRIL 2023

Absolute aanrader: zeer recent gebouwde, energiezuinige en volledig instapklare hoekwoning! Deze luxe uitgevoerde stadswoning is onder moderne architectuur gebouwd en heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht over een parkje.

Deze fraaie afgewerkte en zeer net bewoonde stadswoning is uitgevoerd met maar liefst 4 slaapkamers, een royale en volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin, een luxe uitgevoerde keuken met kook(schier)eiland, een luxe uitgevoerde toiletruimte, een zeer ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche voorzien van een rainshower, dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad, wandcloset en designradiator. De speels aangelegde en volop privacy biedende achtertuin is uitgevoerd met een berging en een achterom. Hier kun je de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje!

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Waterrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: diverse scholen, internationale school, dokterspost, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderobenis en meterkast.
Royale en volop lichtinval biedende woonkamer met provisiekast en schuifpui naar de achtertuin.
Luxe uitgevoerde open keuken met een natuurstenen blad, kook(schier)eiland voorzien van een inductie kookplaat en ingebouwde afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak met Quooker Cube (kokend-, gefilterd- en bruisend water).
Tweede hal met trapopgang naar 1e verdieping.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING
Overloop.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche voorzien van een rainshower, dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad, wandcloset en designradiator.
3 Slaapkamers.

2e VERDIEPING
Overloop met dakraam en volop opbergruimte.
Royale 4e slaapkamer met extra hoog plafond.
Zeer ruime bergruimte met aansluiting wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en opstelling mechanische ventilatie-unit.

TUIN
Speels aangelegde, volop privacy biedende en op het oosten gelegen achtertuin met een niveauverschil, twee terrassen, verlichting, elektrapunt, wateraansluiting, een achterom en een berging met verlichting en elektrapunten.

ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer en beide verdiepingen met een massief houten vloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, schuifpui, dakraam, rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
9 Zonnepanelen.
Begane grond en badkamer met vloerverwarming.

Kortom: kom zeker een kijkje nemen!