Binnenkort op Funda

EVREUXLAAN 117 te EINDHOVEN

Prijs op aanvraag

DEZE RECENT GERENOVEERDE, LUXE UITGEVOERDE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN MAAR LIEFST 4 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN IS EEN BEZICHTIGING ABSOLUUT DE MOEITE WAARD!

Naast de inpandig bereikbare garage en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein is deze nabij alle denkbare voorzieningen gelegen woning voorzien van 4 slaapkamers, een sfeervolle U-vormige woonkamer met gashaard, een half open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een aangebouwde houten berging en een fraai aangelegde voor- en achtertuin!

De woning is gelegen op een centrale locatie in de “Achtse Barrier” met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), 123 Speelparadijs, Ir. Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
– 4 Parkeerplaatsen op eigen terrein
– Overdekte entree
– Hal met trapkast en meterkast
– Toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein
– Sfeervolle U-vormige woonkamer met gashaard, designradiator en schuifpui naar achtertuin
– Luxe uitgevoerde half open keuken voorzien van spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, combi oven/stoomoven en combi oven/magnetron
– Bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur, toegang tot achtertuin en toegang tot inpandig bereikbare garage

 

GARAGE
– Garage met elektrisch bedienbare roldeur, verlichting en radiator

1e VERDIEPING
– Overloop met inbouwkast waarin opstelling c.v. combi-ketel (Vaillant ca. 2011)
– 3 Slaapkamers
– Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel

2e VERDIEPING
– Voorzolder
– Ruime 4e slaapkamer met aansluiting wasapparatuur

TUIN
– Volop ruimte biedende (ca. 96 m2) en op het oosten gelegen achtertuin met keramische tegels, elektrapunten, wateraansluiting, afvoerputje, achterom en een houten berging met elektra en elektrapunten

ALGEMEEN
– De begane grond is uitgevoerd met een Quickstep laminaatvloer, de 1e verdieping met een laminaatvloer en de 2e verdieping met Vinyl
– De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbele beglazing (met uitzondering van raam hal en bijkeuken)
– Bijzonderheden: inbouw ledverlichting, dauerluftung, elektrisch bedienbare zonneluifel aan voorzijde, vliegenhor, rolluik, dimmers
– Renovatie 2015:
Keuken/Badkamer/Dakkapel/Dak
Stucwerk muren/plafond begane grond
Schuifpui met kiepstand
Designradiator
Laminaatvloer
Vernieuwen en uitbreiden groepen meterkast (3 aardlekschakelaars en 12 groepen)
Bedrading begane grond
Stopcontacten verlegd
Internet gehele woning
Vervangen houten berging
2016:
Toilet
Aanleg achtertuin
2017:
Aanleg voortuin

KORTOM: EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD