Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tomakker 146 in Nuenen 5673 LJ

Tomakker 146

5673 LJ Nuenen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
040-2445455

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FORMIDABEL UITGEBOUWD, INPANDIGE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN

Aan een zeer rustige straat in de wijk "Tomakker" komt deze fors uitgebouwde 2/1-kapwoning beschikbaar. De uitbouw beslaat de totale achtergevel en hierdoor is er een spectaculaire leefruimte op de begane grond
...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Tomakker 146 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zeer vriendelijke behulpzame buren, er wordt elk jaar een buurtfeest georganiseerd waar zowel kinderen als de ouders zich vermaken

- Rene van den Berk

Profielplaatje van Rene van den Berk

Geluidsarm

1
Profiel plaatje

Gezellige buurtvereniging

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Tomakker 146, 5673 LJ Nuenen

Omschrijving

FORMIDABEL UITGEBOUWD, INPANDIGE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN

Aan een zeer rustige straat in de wijk "Tomakker" komt deze fors uitgebouwde 2/1-kapwoning beschikbaar. De uitbouw beslaat de totale achtergevel en hierdoor is er een spectaculaire leefruimte op de begane grond ontstaan. De in de uitbouw aan de achterzijde gelegen woonkeuken is royaal en de combinatie van de hier aanwezige lichtkoepels en het grote raam zorgt hier voor een zeer aangename sfeer. Daarnaast is de inpandige garage vanuit de woonkeuken bereikbaar.

Op de verdieping liggen 2 mooie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. De 2e etage is via een vaste trap te bereiken en hier is een 3e grote slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Ook in de fraai aangelegde achtertuin is het genieten. Kinderen kunnen zich hier naar hartenlust uitleven op het gazon (kunstgras) en het terras dat tegen het huis aan ligt, is ideaal voor een stuk verkoeling.

De wijk ademt tenslotte heel veel rust uit en kinderen kunnen zich vermaken op een van de vele speelveldjes in de directe omgeving. De ligging in het oosten van Nuenen biedt daarnaast volop mogelijkheden tot recreëren en op slechts enkele honderden meters bevindt zich een groot sportpark, meerdere (brede) basisscholen, een school voor het voortgezet onderwijs, een bushalte en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen.

Wat je verder nog moet weten:


- De eigen oprit biedt plaats aan 1 auto;
- Mooie voortuin;
- Entree in de zijgevel;
- Hal met meterkast;
- In neutrale kleuren uitgevoerde toiletruimte met hangcloset en fontein;
- Imposante woonkamer met een totale oppervlakte van ongeveer 35 m2;
- De gezellige gashaard vormt een afscheiding tussen de woonkamer en de keuken;
- De doorkijk van de woonkeuken naar het woongedeelte zorgt voor nog meer ruimtelijkheid;
- In de uitbouw gelegen woonkeuken met 2 lichtkoepels, een groot raam en loopdeur naar de tuin;
- In 2008 vernieuwde keukeninrichting in hoogglans wit met natuurstenen werkblad en allerhande apparatuur;
- Vanuit de woonkeuken bereikbare garage met stalen kanteldeur voorzien van loopdeur en deur naar de achtertuin;
- Meer dan 13 meter diepe achtertuin met riant terras, 2 kunstgras gazons en volwassen beplanting;
- Overloop met praktische vaste kast;
- Ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met ruime vast schuifkast;
- 2e volwassen slaapkamer aan de voorzijde;
- Compleet uitgevoerde badkamer in lichte tinten;
- De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche voorzien van massagesproeiers, een hangcloset en een dubbele vaste wastafel;
- 2e verdieping middels vaste trap te bereiken;
- Voorzolder met dakraam, opstelling HR cv combi-ketel (Nefit Ecomline, 2008) en aansluiting voor de was- en droogapparatuur;
- Zeer fraaie 3e (zolder)slaapkamer met dakkapel en 2 separate bergruimtes;
- De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer (Frans eikenhout);
- De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn nagenoeg alle afgewerkt met laminaat;
- De wanden/plafonds in de gehele woning hebben een nette/strakke uitstraling;
- Het raam van de ouderslaapkamer beschikt over een rolluik;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De woning is uitgevoerd met dak- en spouwmuurisolatie en is deels voorzien van isolerende beglazing;
- Uitstekende ligging aan rustige, kindvriendelijke woonstraat (de bestrating is recentelijk compleet vernieuwd);
- Meerdere speelveldjes en (brede) basisscholen bevinden zich op korte afstand van dit huis;
- Centrale ligging ten opzichte van (sport)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Huidige eigenaar aan het woord

Zeer vriendelijke behulpzame buren, er wordt elk jaar een buurtfeest georganiseerd waar zowel kinderen als de ouders zich vermaken

- Rene van den Berk

Profielplaatje van Rene van den Berk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (13.25 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (601 bij 307) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 5796 NUENEN Oppervlakte 269 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tomakker 146 het beste omschrijven.

Geluidsarm

1
Profiel plaatje

Gezellige buurtvereniging

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Tomakker 146, 5673 LJ Nuenen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.